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El Rancho Plaza 2021 E 4th St Bureau 2 145 m² 41 % Loué À vendre Santa Ana, CA 92705 5 026 623 € (2 343,37 €/m²)

2021 E 4th St, Santa Ana, CA 92705

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located on a Signalized Corner, Providing Excellent Visibility
  • Easy Access to the 5 & 55 Freeways
  • Frontage along E 4th Street
  • Located Close to John Wayne Airport, Downtown Santa Ana, and Old Town Tustin

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

We’re excited to present a new owner/user development opportunity coming to the market soon.
±23,089 SF on ±1.17 Acres
Signalized corner with excellent visibility
Income in place from short-term tenants (month to month tenancy): +/- 43% occupancy
Multiple entries for multi-tenant or single-user use
Existing elevator and recent renovations including new fencing, lighting, and interior updates
Zoned Professional (P) with MEMU Overlay – ideal for high-density mixed-use development
45% Occupancy with short term leases (call for details
Unmatched Accessibility
Minutes from I-5, SR-55, and SR-22
Close to John Wayne Airport, Downtown Santa Ana, and Old Town Tustin
Near Santa Ana Regional Transportation Center (Metrolink & Amtrak)
This property offers flexibility for immediate use or future development in one of Orange County’s most dynamic locations.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 145 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1967/1985
Prix
5 026 623 €
Prix par m²
2 343,37 €
Pourcentage loué
41 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 072 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,73 ha
Zonage
P - Professionnel
Stationnement
62 places (28,9 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Balcon

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 152 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Standard office space available now.

  • 1er Ét.-bureau 102
  • 66 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

1st floor office space available now.

  • 1er Ét.-bureau 104
  • 59 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

1st floor office space available now.

  • 1er Ét.-bureau 110
  • 225 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

1st floor office space available now.

  • 1er Ét.-bureau 114
  • 124 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

1st floor office space available now.

  • 1er Ét.-bureau 115
  • 43 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

1st floor office space available for lease.

  • 2e Ét.-bureau 201
  • 68 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

2nd story office space available for lease.

  • 2e Ét.-bureau 202
  • 45 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

2nd story office space available now.

  • 2e Ét.-bureau 204
  • 86 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

2nd story office space available now.

  • 2e Ét.-bureau 210
  • 88 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

2nd story office space available now.

  • 2e Ét.-bureau 215
  • 59 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

2nd story office space available now.

  • 2e Ét.-bureau 217
  • 96 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

2nd story office space available now.

  • 2e Ét.-bureau 218
  • 105 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

2nd story office space available now.

  • 2e Ét.-bureau 219
  • 55 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

2nd story office space available now.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 100 152 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 102 66 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 104 59 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 110 225 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 114 124 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 115 43 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 201 68 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 202 45 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 204 86 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 210 88 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 215 59 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 217 96 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 218 105 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 219 55 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
152 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 102

Surface
66 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 104

Surface
59 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 110

Surface
225 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 114

Surface
124 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 115

Surface
43 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 201

Surface
68 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 202

Surface
45 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 204

Surface
86 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 210

Surface
88 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 215

Surface
59 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 217

Surface
96 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 218

Surface
105 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 219

Surface
55 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface 152 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

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1er Ét.-bureau 102

Surface 66 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

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1er Ét.-bureau 104

Surface 59 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

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1er Ét.-bureau 110

Surface 225 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

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1er Ét.-bureau 114

Surface 124 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

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Surface 43 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

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2e Ét.-bureau 201

Surface 68 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

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2e Ét.-bureau 202

Surface 45 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

2nd story office space available now.

2e Ét.-bureau 204

Surface 86 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

2nd story office space available now.

2e Ét.-bureau 210

Surface 88 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

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Surface 59 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

2nd story office space available now.

2e Ét.-bureau 217

Surface 96 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

2nd story office space available now.

2e Ét.-bureau 218

Surface 105 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

2nd story office space available now.

2e Ét.-bureau 219

Surface 55 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

2nd story office space available now.

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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 400-051-17 Évaluation des aménagements 1 456 703 €
Évaluation du terrain 2 377 162 € Évaluation totale 3 833 865 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
400-051-17
Évaluation du terrain
2 377 162 €
Évaluation des aménagements
1 456 703 €
Évaluation totale
3 833 865 €
(949) 413-5234

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38310578

  • Date de mise sur le marché: 03/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2021 E 4th St, Santa Ana, CA 92705

Ce Santa Ana Bureau situé à 2021 E 4th St, Santa Ana, CA 92705 est actuellement disponible. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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DJI_20251012182915_0136_D-HDR[1]
2021 E 4th St, Santa Ana, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
DJI_20251012181058_0004_D-HDR[1]
2021 E 4th St, Santa Ana, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
DJI_20251012182549_0112_D-HDR
2021 E 4th St, Santa Ana, CA à vendre Autre– Image 4 sur 6
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El Rancho Plaza | 2021 E 4th St
(949) 413-5234 x

El Rancho Plaza | 2021 E 4th St

Peter Wells
(949) 413-5234

Taylor Friend
(714) 566-5998

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