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53-Unit Shovel-Ready Development Opportunity 2021-2027 Jefferson St Lot | Résidentiel | 0,15 ha | À vendre | 2 394 464 € | Hollywood, FL 33020
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Informations principales sur l'investissement
- Shovel-Ready Development Site – Fully approved with permits in place for an 8-story, 53-unit residential building.
- 48,000 SF Buildable Potential – Flexible development opportunity for residential or mixed-use project.
- Excellent Accessibility – Close to major roadways, public transit, shopping, dining, and entertainment, supporting strong residential demand.
- High-Density Zoning – DH-3 zoning with a 3.0 FAR, allowing up to 10 stories of vertical development.
- Prime Hollywood Location – Positioned at 2021–2027 Jefferson St with quick access to Downtown Hollywood and Hollywood Beach.
- Income While Planning Development – Currently operating as a multifamily generating over $10K/month, providing holding income until construction begin
Résumé analytique
Located at 2021 and 2027 Jefferson Street, the property is zoned DH-3 with a 3.0 FAR, offering the potential for vertical development of up to 10 stories. The site is fully approved (shovel ready) and comes with permits in place for an 8-story, 53-unit residential building, making it an ideal opportunity for developers looking to capitalize on the growing demand in this rapidly expanding area. With a total buildable area of 48,000 SF, the site provides exceptional flexibility for future growth. Perfectly positioned with easy access to downtown Hollywood, the beach, major roadways, and public transit, this property offers unbeatable visibility, accessibility, and convenience for both residents and investors.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 445 480 €
|
9 653 671,20 €
|
| Autres revenus |
56 087 €
|
374 575,35 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 501 566 €
|
10 028 246,55 €
|
| Taxes |
241 604 €
|
1 613 555,36 €
|
| Frais d’exploitation |
245 055 €
|
1 636 606,15 €
|
| Total des frais |
486 659 €
|
3 250 161,51 €
|
| Résultat net d’exploitation |
1 014 908 €
|
6 778 085,04 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 1 445 480 € |
| Annuel par ha | 9 653 671,20 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 56 087 € |
| Annuel par ha | 374 575,35 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 1 501 566 € |
| Annuel par ha | 10 028 246,55 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 241 604 € |
| Annuel par ha | 1 613 555,36 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 245 055 € |
| Annuel par ha | 1 636 606,15 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 486 659 € |
| Annuel par ha | 3 250 161,51 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 014 908 € |
| Annuel par ha | 6 778 085,04 € |
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot 10,11,12
| Prix | 2 394 464 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Prix par ha | 15 991 486,14 € |
| Prix | 2 394 464 € |
| Prix par ha | 15 991 486,14 € |
| Surface du lot | 0,15 ha |
16,354 SF development lot at 2021–2027 Jefferson St zoned DH-3 with a 3.0 FAR, allowing for high-density residential or mixed-use development. Ideal infill opportunity for investors or developers
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
60/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 51-42-15-01-0440 | Évaluation totale | 842 092 € |
| Évaluation du terrain | 65 854 € | Impôts annuels | 241 604 € |
| Évaluation des aménagements | 776 238 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
51-42-15-01-0440
Évaluation du terrain
65 854 €
Évaluation des aménagements
776 238 €
Évaluation totale
842 092 €
Impôts annuels
241 604 €
Année d’imposition
2026
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53-Unit Shovel-Ready Development Opportunity | 2021-2027 Jefferson St
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