20202 Stuebner Airline Rd Lot | Terrain commercial | 4,05 ha | À vendre | Spring, TX 77379

L'ACHETEUR PEUT ACHETER 10 ACRES OU UN TERRAIN DE 5 ACRES.
Il s'agit d'un excellent emplacement pour un dépanneur, une station-service, un établissement de restauration rapide, un magasin de détail, etc. Accès et sortie faciles à Stuebner Airline Rd.
• Les limites avant, arrière et sud sont clôturées
• Le terrain est propre et prêt pour le développement
• Services publics : l'électricité, le gaz et l'eau sont disponibles. Un puits d'eau et une fosse septique peuvent être utilisés ou l'acheteur peut rejoindre le MUD 530 pour les raccordements à l'eau et aux égouts.
• Des maisons unifamiliales, des appartements et des condos coûteux sont situés sur les côtés nord, est et sud de la propriété.
• L'aéroport David Wayne Hooks Memorial (un petit aéroport exécutif privé), les subdivisions Laurel Park et Laurel Glenn, Spring Creek Athletics, Memorial Hermann Urgent Care, Memorial Hermann Sports Medicine & Rehabilitation, ATH (Athlete Training & Health) et UScore Soccer Center sont également situés à proximité de cet établissement
• Le développement foncier est illimité.
• Il n'existe aucune ordonnance de zonage.
• Cette propriété se trouve dans la partie nord-ouest du comté de Harris, à environ 25 à 30 miles au nord-ouest du centre-ville de Houston.
• Armoires voisines : FM 2920, State Highway 99, Spring Cypress Rd., Louetta Rd. et Kuykendahl Rd.
• La Stuebner Airline Road est une route à cinq voies.
• Cette propriété est située tout près de la ville de Tomball, qui a connu une croissance importante, ainsi que de Houston, au Texas. Spring, au Texas, a également connu une croissance substantielle.
• Dans le quartier en question, aucun facteur majeur ne serait considéré comme ayant un effet négatif sur la valeur des propriétés. En fait, c'est tout le contraire. L'évolution est positive et la zone continue de croître.
• L'établissement est situé dans les districts scolaires indépendants de Tomball et Klein, qui proposent tous les niveaux d'enseignement.
• Les cartes des plans d'inondation disponibles indiquent que la propriété n'est pas située dans un plan d'inondation.
• Il existe deux servitudes. Une pour une conduite d'eau située tout en face de la propriété. Il y a trois bornes d'incendie. L'autre est une petite conduite de gaz de 4 pouces, mais elle n'est pas considérée comme nuisible au développement. La servitude peut être utilisée pour les services publics, les passages à niveau, les parkings et les sentiers, mais aucune structure ne peut être placée sur la conduite de gaz.
• La propriété est de forme quelque peu rectangulaire.
• L'acheteur et le vendeur sont seuls et individuellement responsables des frais d'agent immobilier encourus par l'acheteur ou le vendeur.
• La propriété est vendue TELLE QUELLE.