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20200 Outer Hwy 18 Local commercial 728 m² À vendre Apple Valley, CA 92307 2 002 708 € (2 752,07 €/m²) Taux de capitalisation 6,51 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 7,833 SF multi-tenant inline retail building, comprising six units.
- Up to 60% seller financing available upon approval.
- Prime location along Apple Valley’s primary commercial corridor.
- 12-month rent guarantee on two vacant units.
- Significant value-add through lease-up and re-tenanting.
- Ideal opportunity for private investors seeking stable income with upside.
Résumé analytique
The offering includes a value-add component with two vacant units, consisting of a 1,886 SF former Domino’s Pizza and a 1,300 SF former T-Mobile space. Ownership is guaranteeing rental income on both vacant units for twelve (12) months, providing stabilized cash flow during the lease-up period. The former restaurant space is well suited for repositioning into a high-performing food and beverage concept under a new brand.
Ownership is offering up to 60% seller financing, requiring 40% down with proof of funds, creating favorable leverage and reducing the buyer’s cost of capital. Buyer to be aware that Seller may pursue a 1031 exchange, and Buyer agrees to cooperate with Seller, at no additional cost or liability to Buyer, to allow Seller to identify a suitable replacement property.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Cette unité de ±1 886 pieds carrés était auparavant un espace de restaurant Domino's Pizza, comprenant une chambre froide, une hotte avec système d'extinction d'incendie, un séparateur de graisses et une salle de bain. Elle est actuellement configurée pour la vente à emporter et la livraison ; cependant, l'espace peut être réaménagé pour inclure une salle à manger et un accès public à la salle de bain. Cet espace nécessite un droit d'entrée de 25 000,00 $, en plus du premier mois de loyer et du dépôt de garantie.
Cette unité était auparavant occupée par MetroPCS. L'espace mesure environ ±1 300 pieds carrés et dispose d'un plan ouvert avec une seule salle de bain. Cette unité est située à côté de Chase Bank, Albertsons, Denny's, Starbucks, Walmart, H&R Block (services fiscaux) et fait partie d'un centre commercial plus vaste, dont l'enseigne principale est The Gym. Une opportunité idéale pour un salon de beauté, un salon de coiffure, un bureau immobilier, un bureau d'assurance, un magasin de fournitures de boulangerie, un magasin de produits de beauté, un petit marché ethnique, ou encore de nombreuses autres possibilités. **Veuillez noter que, bien que nous croyions avoir fourni des données précises concernant cette propriété, tous les acheteurs/locataires potentiels sont invités à vérifier par eux-mêmes tous les aspects de la propriété avant de finaliser un accord d'achat ou de location.**
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| D | 175 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| F | 121 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
D
| Surface |
| 175 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
F
| Surface |
| 121 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
D
| Surface | 175 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Cette unité de ±1 886 pieds carrés était auparavant un espace de restaurant Domino's Pizza, comprenant une chambre froide, une hotte avec système d'extinction d'incendie, un séparateur de graisses et une salle de bain. Elle est actuellement configurée pour la vente à emporter et la livraison ; cependant, l'espace peut être réaménagé pour inclure une salle à manger et un accès public à la salle de bain. Cet espace nécessite un droit d'entrée de 25 000,00 $, en plus du premier mois de loyer et du dépôt de garantie.
F
| Surface | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Cette unité était auparavant occupée par MetroPCS. L'espace mesure environ ±1 300 pieds carrés et dispose d'un plan ouvert avec une seule salle de bain. Cette unité est située à côté de Chase Bank, Albertsons, Denny's, Starbucks, Walmart, H&R Block (services fiscaux) et fait partie d'un centre commercial plus vaste, dont l'enseigne principale est The Gym. Une opportunité idéale pour un salon de beauté, un salon de coiffure, un bureau immobilier, un bureau d'assurance, un magasin de fournitures de boulangerie, un magasin de produits de beauté, un petit marché ethnique, ou encore de nombreuses autres possibilités. **Veuillez noter que, bien que nous croyions avoir fourni des données précises concernant cette propriété, tous les acheteurs/locataires potentiels sont invités à vérifier par eux-mêmes tous les aspects de la propriété avant de finaliser un accord d'achat ou de location.**
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3112-171-03 | Évaluation des aménagements | 697 112 € |
| Évaluation du terrain | 439 935 € | Évaluation totale | 1 137 047 € |
Taxes foncières
Présenté par
20200 Outer Hwy 18
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