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20200 Outer Hwy 18 Local commercial 728 m² À vendre Apple Valley, CA 92307 2 006 173 € (2 756,83 €/m²) Taux de capitalisation 6,51 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 7,833 SF multi-tenant inline retail building, comprising six units.
- Up to 60% seller financing available upon approval.
- Prime location along Apple Valley’s primary commercial corridor.
- 12-month rent guarantee on two vacant units.
- Significant value-add through lease-up and re-tenanting.
- Ideal opportunity for private investors seeking stable income with upside.
Résumé analytique
The offering includes a value-add component with two vacant units, consisting of a 1,886 SF former Domino’s Pizza and a 1,300 SF former T-Mobile space. Ownership is guaranteeing rental income on both vacant units for twelve (12) months, providing stabilized cash flow during the lease-up period. The former restaurant space is well suited for repositioning into a high-performing food and beverage concept under a new brand.
Ownership is offering up to 60% seller financing, requiring 40% down with proof of funds, creating favorable leverage and reducing the buyer’s cost of capital. Buyer to be aware that Seller may pursue a 1031 exchange, and Buyer agrees to cooperate with Seller, at no additional cost or liability to Buyer, to allow Seller to identify a suitable replacement property.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
This ±1,886 square foot unit was a former Domino's Pizza restaurant space which includes a walk-in cooler, hood with fire suppression, grease trap and one restroom. It is currently configured for takeout and delivery; however, the space can be reconfigured to include dining room space and public access to the restroom. This space requires $25,000.00 Key Money, plus first month's rent and security deposit.
Cette unité était autrefois occupée par MetroPCS. L'espace mesure environ ± 1 300 pieds. Il s'agit d'un plan d'étage ouvert avec une seule toilette. Cette unité est adjacente aux services fiscaux de Chase Bank, Albertsons, Denny's Starbucks, Walmart, H&R Block et fait partie d'un plus grand centre commercial de détail ancré par The Gym. Opportunité parfaite pour un salon de beauté, un salon de coiffure, une agence immobilière, un bureau d'assurance, des fournitures de boulangerie, des produits de beauté, un petit marché ethnique, des possibilités pratiquement illimitées. **Veuillez noter que nous pensons avoir obtenu des données précises concernant cette propriété. Il est conseillé à tous les acheteurs/locataires potentiels de se renseigner sur tous les aspects de la propriété en question avant de conclure un contrat d'achat ou de location final.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| D | 175 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| F | 121 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
D
| Surface |
| 175 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
F
| Surface |
| 121 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
D
| Surface | 175 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
This ±1,886 square foot unit was a former Domino's Pizza restaurant space which includes a walk-in cooler, hood with fire suppression, grease trap and one restroom. It is currently configured for takeout and delivery; however, the space can be reconfigured to include dining room space and public access to the restroom. This space requires $25,000.00 Key Money, plus first month's rent and security deposit.
F
| Surface | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Cette unité était autrefois occupée par MetroPCS. L'espace mesure environ ± 1 300 pieds. Il s'agit d'un plan d'étage ouvert avec une seule toilette. Cette unité est adjacente aux services fiscaux de Chase Bank, Albertsons, Denny's Starbucks, Walmart, H&R Block et fait partie d'un plus grand centre commercial de détail ancré par The Gym. Opportunité parfaite pour un salon de beauté, un salon de coiffure, une agence immobilière, un bureau d'assurance, des fournitures de boulangerie, des produits de beauté, un petit marché ethnique, des possibilités pratiquement illimitées. **Veuillez noter que nous pensons avoir obtenu des données précises concernant cette propriété. Il est conseillé à tous les acheteurs/locataires potentiels de se renseigner sur tous les aspects de la propriété en question avant de conclure un contrat d'achat ou de location final.
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3112-171-03 | Évaluation des aménagements | 702 389 € |
| Évaluation du terrain | 443 265 € | Évaluation totale | 1 145 654 € |
Taxes foncières
Présenté par
20200 Outer Hwy 18
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