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Westend Square 2020 W Pensacola St 192–699 m² | 4 étoiles | À louer | Tallahassee, FL 32304
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Informations principales
- Westend Square in Tallahassee is under new ownership and management, offering refreshed leasing opportunities in a high-traffic retail plaza.
- National anchors, including Aldi, Planet Fitness, Five Below, United States Postal Service, and Pet Supermarket, drive steady daily foot traffic.
- Ample surface parking and four convenient entry points support seamless access and customer circulation throughout the center.
- Premier in-line retail space ranges from approximately 2,000 to 3,000 square feet, with contiguous options available for larger users.
- Signalized intersection at Ocala Road and West Pensacola Street delivers over 54,000 vehicles per day, providing exceptional visibility and access.
- Dense surrounding population includes more than 60,000 students from FSU, TCC, and FAMU within a 3-mile radius.
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 135 | 274 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage – 135
Suite 143 is a ground-floor retail space with offices and storage space in the back, plus ample parking a few feet away. The space has over 2,900 square feet available, with air conditioning, central heating, and private restrooms, adjacent to Pet Supermarket and City Gear.
- Espace partiellement démoli
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 699 m² d’espace adjacent.
- Situé à côté des détaillants nationaux
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
- Excellente signalisation sur la façade
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 192 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 135 | 274 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 140 | 234 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 130
Suite 130 is a ground-floor retail space with offices and storage space in the back, plus ample parking a few feet away. The space has 2,066 square feet available, with air conditioning, central heating, and private restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 699 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- À proximité des détaillants nationaux
- Excellente signalisation sur la façade
- Trafic diurne intense
1er étage – 135
Suite 143 is a ground-floor retail space with offices and storage space in the back, plus ample parking a few feet away. The space has over 2,900 square feet available, with air conditioning, central heating, and private restrooms, adjacent to Pet Supermarket and City Gear.
- Espace partiellement démoli
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 699 m² d’espace adjacent.
- Situé à côté des détaillants nationaux
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
- Excellente signalisation sur la façade
1er étage, bureau 140
Suite 140 is a ground-floor retail space with excellent window visibility and ample parking a few feet away. The space has over 2,500 square feet available with air conditioning, central heating, and private restrooms, adjacent to City Gear and a sushi restaurant.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 699 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Offre en ligne de coquilles à la vanille.
- Salles de bain incluses.
- Salle arrière pour le rangement.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Occupants à Westend Square
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- United States Postal Service
- Services
- 2 034 m²
- -
- -
- -
- ALDI
- Supermarché discount
- 1 672 m²
- 06/2025
- 3 049
- International
ALDI SÜD – Bon pour tout le monde. Depuis plus de 110 ans, le nom ALDI est synonyme de qualité au meilleur prix. Le discounter ALDI SÜD, basé à Mülheim an der Ruhr, exploite environ 2 000 magasins dans le sud et l'ouest de l'Allemagne. Son succès économique repose sur une gamme de produits sélectionnés, dont 90 % sont des marques exclusives d'ALDI telles que NUR NATUR, RIO D'ORO, GUT BIO et TANDIL. Qu'il s'agisse de fruits et légumes frais et croquants, de produits biologiques, équitables ou véganes, l'offre standard et les promotions spéciales dans les magasins ALDI SÜD sont complètes et variées.
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 477 m²
- 08/2020
- 1 804
- International
Basée à Atlanta, The Aaron's Company, Inc. est l'un des principaux fournisseurs omnicanaux technologiques de solutions de location-achat et d'achat au détail d'appareils électroménagers, d'appareils électroniques, de meubles et d'autres articles ménagers sous ses marques : Aaron's, BrandSmart U.S.A., BrandSmart Leasing et Woodhaven. Aaron's propose une solution de location-achat directe aux consommateurs par le biais de ses quelque 1 220 magasins gérés par l'entreprise et franchisés dans 47 États et au Canada, ainsi que de sa plateforme de commerce électronique.
- Hobbit American Grill
- Restaurant
- 608 m²
- -
- 1
- Local
C'est une tradition locale de Tallahassee depuis 1978 ! Nous servons des ailes primées, des hamburgers d'une demi-livre, des sandwichs spéciaux, de la bière fraîche et des cocktails à Tallahassee depuis des générations ! Où tout le monde vient prendre un bon repas entre amis !
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 373 m²
- 03/2022
- 589
- International
Plato's Closet achète et vend des vêtements, des chaussures et des accessoires légèrement usagés, afin que les gens puissent recycler les articles qu'ils ne portent plus et être payés sur place. Ils achètent des styles pour toutes les saisons, toute la journée, tous les jours, sans rendez-vous. Chaque magasin Plato's Closet est détenu et géré individuellement par des propriétaires d'entreprises locales, afin que les gens puissent se sentir bien lorsqu'ils font leurs petits achats. Plato's Closet permet de prolonger facilement la durée de vie de leurs vêtements, chaussures et accessoires en achetant les articles qu'ils ne portent plus. Les articles sont mis sur leurs étagères plutôt que dans des décharges, ce qui permet de poursuivre le cycle de la mode durable. Faites la différence et recyclez le style de chacun avec Plato's Closet !
- Pet Supermarket
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- -
- 03/2023
- 250
- National
Pet Supermarket se consacre à améliorer la vie et à renforcer les liens entre les animaux de compagnie et leurs propriétaires. L'entreprise vise à être l'animalerie locale de confiance, car, avant tout, elle comprend vraiment les animaux de compagnie et les besoins de ceux qui en prennent soin. Chez PetVet, la mission est d'améliorer la vie et de renforcer les liens entre les animaux de compagnie et leur entourage. Leur objectif est de devenir l'animalerie locale de confiance, où chaque client sait qu'il est entre de bonnes mains, car, après tout, *ils parlent d'animaux* !
- Planet Fitness
- Fitness
- -
- 02/2024
- 3 170
- International
Planet Fitness a été fondée en 1992 à Dover, dans le New Hampshire. Au début, il fonctionnait comme tous les autres gymnases de sa petite ville natale et s'adressait au même faible pourcentage de la population américaine qui s'entraînait et appartenait à un club de santé. Aujourd'hui, Planet Fitness est devenue l'un des franchiseurs et exploitants de centres de fitness les plus importants et les plus dynamiques aux États-Unis en termes de nombre de membres et d'emplacements. Avec plus de 2 600 sites dans 50 États, dans le district de Columbia, à Porto Rico, au Canada, au Panama, au Mexique et en Australie, Planet Fitness continue de diffuser sa mission unique qui consiste à améliorer la vie des gens en proposant une expérience de remise en forme abordable et de haute qualité dans un environnement accueillant et non intimidant.
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- -
- 12/2010
- 695
- National
Depuis plus de 75 ans, Citi Trends s'engage à proposer des produits frais et à la mode à ses clients et aux communautés qu'elle dessert. Leur offre de produits comprend les marques les plus en vogue et les dernières tendances en matière de vêtements, de chaussures, d'accessoires, de décoration intérieure et bien plus encore, ce qui en fait un guichet unique pratique pour toute la famille, des nourrissons aux adultes. Ils sont passionnés par la fourniture de produits de qualité à des prix jusqu'à 50 % inférieurs à ceux des autres magasins. Rendez-vous dans un magasin Citi Trends le plus proche de chez vous pour découvrir les dernières tendances en matière de vêtements, d'accessoires et de décoration, à moindre coût ! Fondée en 1946 et dont le siège social est situé à Savannah, en Géorgie.
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- -
- 06/2024
- 2 401
- National
Five Below est l'un des principaux détaillants à forte valeur ajoutée proposant des produits tendance et de haute qualité appréciés des préadolescents, des adolescents et plus encore. Ils pensent que la vie est meilleure lorsque les clients sont libres de « lâcher prise et de s'amuser » dans le cadre d'une expérience incroyable aux possibilités illimitées. Avec la plupart des articles vendus entre 1 et 5 dollars et certains articles de valeur extrême vendus à plus de 5 dollars dans leur incroyable boutique Five Beyond, Five Below permet de dire OUI facilement ! aux nouveautés les plus cool dans huit mondes géniaux de Five Below : Style, Room, Sports, Tech, Create, Party, Candy et New & Now. Fondée en 2002 et dont le siège social est situé à Philadelphie, en Pennsylvanie.
| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| United States Postal Service | Services | 2 034 m² | - | - | - |
| ALDI | Supermarché discount | 1 672 m² | 06/2025 | 3 049 | International |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 477 m² | 08/2020 | 1 804 | International |
| Hobbit American Grill | Restaurant | 608 m² | - | 1 | Local |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 373 m² | 03/2022 | 589 | International |
| Pet Supermarket | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | - | 03/2023 | 250 | National |
| Planet Fitness | Fitness | - | 02/2024 | 3 170 | International |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | - | 12/2010 | 695 | National |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | - | 06/2024 | 2 401 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 699 m² | Surface commerciale utile | 14 142 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1978/2016 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 699 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 14 142 m² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À propos du bien
Under new ownership and management, Westend Square is an exceptional high-traffic retail plaza at 2020 W Pensacola Street in Tallahassee. Delivering premier retail space, this established shopping destination is well-suited to capture constant daily traffic. At the signalized intersection of Ocala Road and West Pensacola Street, the combined daily vehicle count exceeds 54,000 (VPD), providing retailers with outstanding visibility and access. National anchors, including Aldi, Planet Fitness, Five Below, United States Postal Service (USPS), and Pet Supermarket, drive consistent foot traffic throughout the center. Additional exposure is created by adjacent outparcels occupied by McDonald's and Starbucks, strengthening cross-shopping opportunities and daily visits. Available in-line retail suites range from approximately 2,000 to 3,000 square feet, with contiguous options for businesses requiring a larger footprint. Boasting prominent building signage, spaces feature vibrant storefronts with expansive windows, central air conditioning and heating, private restrooms, and functional layouts with rear offices and storage areas. Ample parking and seamless access from four entrances support convenient customer flow throughout the plaza. Surrounded by a dense mix of student, residential, and commuter traffic, 2020 W Pensacola Street benefits from a population of over 60,000 students within a 3-mile radius. Florida State University (FSU), Tallahassee Community College (TCC), and Florida A&M University (FAMU) contribute to a vibrant, young customer base in the immediate area. Westend Square offers a strong retail leasing opportunity for tenants seeking strong co-tenancy and consistent consumer traffic in one of Tallahassee's most active corridors. Reach out today to learn more and schedule your private tour.
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Tallahassee Ouest
West Tallahassee abrite l'une des plus grandes universités du sud-est, la Florida State University. Le quartier commence à s'imposer comme la première destination de vie, de travail et de loisirs de Tallahassee, car les détaillants et les restaurants s'installent à proximité de nouveaux appartements pour étudiants et de logements à loyer modéré. Dans les années à venir, des projets à usage mixte permettront d'augmenter le nombre de commerces, de résidents et de bureaux au cœur du marché.
Le district dispose d'une base croissante de consommateurs, car West Tallahassee ne cesse d'accueillir de nouveaux résidents. Les milliers d'étudiants qui fréquentent Florida State University et Florida A&M, ainsi que la proximité des principaux employeurs du centre-ville de Tallahassee, contribuent à stimuler le pouvoir d'achat dans la région.
West Tallahassee contient une pléthore d'épiceries et de grandes surfaces, notamment Publix, Walmart et Target. Plusieurs grandes artères traversent West Tallahassee ou se trouvent à proximité, notamment la route nationale 90 et l'Interstate 10, juste au nord de la zone, ce qui permet aux détaillants d'attirer des clients de toute la région de Tallahassee.
En raison de sa situation privilégiée et des fortes tendances démographiques, les loyers demandés à West Tallahassee sont généralement supérieurs à la moyenne de Tallahassee. Le quartier est également plus cher que le centre-ville et le sud-est de Tallahassee.
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Bubbly Tea Bar | Américain | - | dans l’immeuble |
| Royal Thai & Sushi | - | - | dans l’immeuble |
| Charley's Cheesesteaks | - | - | dans l’immeuble |
| Brooklyn Pizza | Pizza | USD | 3 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 3 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| ALDI | Supermarché | dans l’immeuble |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | dans l’immeuble |
| Planet Fitness | Fitness | dans l’immeuble |
| Publix | Supermarché | 10 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 16 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
124 chambres
7 min en voiture
|
| Four Points by Sheraton |
164 chambres
7 min en voiture
|
| AC Hotels by Marriott |
154 chambres
9 min en voiture
|
| Autograph Collection |
117 chambres
8 min en voiture
|
| aloft Hotel |
162 chambres
8 min en voiture
|
Agent de location
Agent de location
Debbie Ashlin, Commercial Advisor
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille MILBROOK PROPERTIES LTD.
Présenté par
Westend Square | 2020 W Pensacola St
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