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The Block at Midtown 2020 Travis St Local commercial | 391–929 m² | À louer | Houston, TX 77002
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 10K SF RETAIL BUILDING IN THE HEART OF MIDTOWN
- ACROSS FROM CENTRAL SQUARE, 15-STORY CLASS A OFFICE BUILDING
- CAN COMBINE SUITES
- RENOVATED IN 2022 WITH NEW & MODERN FACADE AND INTERIOR
- 93 WALKABILITY SCORE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 538 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 391 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1
Retail Available • 5,794 SF (Suite #1) • 4,206 SF (Suite #2) • Can combine suites
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 929 m² d’espace adjacent.
- Can combine suites
1er étage, bureau 2
Retail Available • 5,794 SF (Suite #1) • 4,206 SF (Suite #2) • Can combine suites
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 929 m² d’espace adjacent.
- Can combine suites
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Wei's Kitchen
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Wei's Kitchen | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² | Surface commerciale utile | 892 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1938/2022 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 892 m² |
| Année de construction/rénovation | 1938/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
**The Block at Midtown** **APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ** • BÂTIMENT COMMERCIAL DE 930 M² AU CŒUR DE MIDTOWN • 51 PLACES DE PARKING • RÉNOVÉ EN 2022 AVEC UNE FAÇADE ET UN INTÉRIEUR MODERNES • EN FACE DE CENTRAL SQUARE, IMMEUBLE DE BUREAUX DE 15 ÉTAGES DE CLASSE A • SCORE DE MARCHABILITÉ : 93 **ESPACE COMMERCIAL DISPONIBLE** • 538 M² (SUITE #1) • 391 M² (SUITE #2) • POSSIBILITÉ DE COMBINER LES SUITES **POINTS FORTS DE LA ZONE (DANS UN RAYON DE 5 KM)** • 212 740 HABITANTS AU TOTAL • REVENU MÉDIAN DES MÉNAGES : 96 455 $ • 117 509 FOYERS
- Signalisation
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Présenté par
Société non fournie
The Block at Midtown | 2020 Travis St
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