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Take 5 Oil Change | New 15yr Abs NNN SLB 2020 Standiford Ave Local commercial 462 m² 100 % Loué À vendre Modesto, CA 95350 2 236 142 € (4 837,15 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Franchisee Guaranteed Lease | Long-Term Stability
- Signalized, Hard Corner Intersection | Standiford Ave & Prescott Rd | Excellent Visibility & Access
- Prime Modesto Retail Corridor | Adjacent to Walmart & Regional Power Centers
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Exclusive Franchise Growth Commitment | California Expansion
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• New 15-year Sale-Leaseback (SLB) Absolute NNN Lease with zero landlord responsibilities, offering investors passive, management-free ownership
• 10% increases every 5 years, providing a hedge against inflation and steadily growing cash flow
• Lease guaranteed by T5 CA Operations, LLC with additional personal guarantees with a high combined net worth | Speak with Agent for details
• 10% increases every 5 years, providing a hedge against inflation and steadily growing cash flow
• Lease guaranteed by T5 CA Operations, LLC with additional personal guarantees with a high combined net worth | Speak with Agent for details
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
462 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
2 236 142 €
Prix par m²
4 837,15 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
137 516 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
5 places (10,82 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 054-21-30 | Évaluation des aménagements | 539 320 € |
| Évaluation du terrain | 237 667 € | Évaluation totale | 776 987 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
054-21-30
Évaluation du terrain
237 667 €
Évaluation des aménagements
539 320 €
Évaluation totale
776 987 €
Contacts
-
Cortland Lioi -
Calvin Short -
Matt Coates -
Aron Cline -
Gary Chou -
SRS National Net Lease
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Vidéos
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Présenté par
Take 5 Oil Change | New 15yr Abs NNN SLB | 2020 Standiford Ave
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