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2020 Smallman 2020 Smallman St Bureau | 1 115–3 345 m² | À louer | Pittsburgh, PA 15222
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 100 % au coin du quartier du Strip, commerces de détail locaux Food Forward, magnifiques bureaux en loft au-dessus, étages complets disponibles et excellent accès aux pistes cyclables.
- Situé à l'épicentre du Strip, entre 21st Street et Smallman Street.
- Fenêtres sur tous les côtés du bâtiment, offrant une lumière et des vues incroyables.
- Emplacement idéal pour les entreprises créatives à la recherche d'espaces de bureaux industriels chics.
- Stationnement disponible à proximité.
- Améliorations apportées aux systèmes extérieurs et aux systèmes du bâtiment, et d'autres seront bientôt disponibles.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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Historic office partitions with beautiful doors and hardware. Locker room with showers and existing HVAC system in place. The space has all new windows with exposed masonry and exposed joist-loft style. The utilities are separately metered. The building is permitted for business office use.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 30 à 96 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 345 m² d’espace adjacent.
- Moulures restaurées, cimaises, plinthe.
- Ensoleillement exceptionnel et vues de grande valeur.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Plâtre et maçonnerie finis et restaurés.
- Plafonds en tôle pressée conservés et restaurés.
Historic office partitions with beautiful doors and hardware. Locker room with showers and existing HVAC system in place. The space has all new windows with exposed masonry and exposed joist-loft style. The utilities are separately metered. The building is permitted for business office use.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Plâtre et maçonnerie finis et restaurés.
- Plafonds en tôle pressée conservés et restaurés.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 30 à 96 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 345 m² d’espace adjacent.
- Moulures restaurées, cimaises, plinthe.
- Ensoleillement exceptionnel et vues de grande valeur.
Historic office partitions with beautiful doors and hardware. Locker room with showers and existing HVAC system in place. The space has all new windows with exposed masonry and exposed joist-loft style. The utilities are separately metered. The building is permitted for business office use.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 345 m² d’espace adjacent.
- Plafonds en tôle pressée conservés et restaurés.
- Convient pour 30 à 96 personnes
- Plâtre et maçonnerie finis et restaurés.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 1 115 m² | Négociable | 232,55 € /m²/an 19,38 € /m²/mois 259 260 € /an 21 605 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage | 1 115 m² | Négociable | 232,55 € /m²/an 19,38 € /m²/mois 259 260 € /an 21 605 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 1 115 m² | Négociable | 232,55 € /m²/an 19,38 € /m²/mois 259 260 € /an 21 605 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 115 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 232,55 € /m²/an 19,38 € /m²/mois 259 260 € /an 21 605 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 115 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 232,55 € /m²/an 19,38 € /m²/mois 259 260 € /an 21 605 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 115 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 232,55 € /m²/an 19,38 € /m²/mois 259 260 € /an 21 605 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 1 115 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 232,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Historic office partitions with beautiful doors and hardware. Locker room with showers and existing HVAC system in place. The space has all new windows with exposed masonry and exposed joist-loft style. The utilities are separately metered. The building is permitted for business office use.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 30 à 96 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 345 m² d’espace adjacent.
- Plâtre et maçonnerie finis et restaurés.
- Moulures restaurées, cimaises, plinthe.
- Plafonds en tôle pressée conservés et restaurés.
- Ensoleillement exceptionnel et vues de grande valeur.
3e étage
| Surface | 1 115 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 232,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Historic office partitions with beautiful doors and hardware. Locker room with showers and existing HVAC system in place. The space has all new windows with exposed masonry and exposed joist-loft style. The utilities are separately metered. The building is permitted for business office use.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 30 à 96 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 345 m² d’espace adjacent.
- Plâtre et maçonnerie finis et restaurés.
- Moulures restaurées, cimaises, plinthe.
- Plafonds en tôle pressée conservés et restaurés.
- Ensoleillement exceptionnel et vues de grande valeur.
4e étage
| Surface | 1 115 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 232,55 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Historic office partitions with beautiful doors and hardware. Locker room with showers and existing HVAC system in place. The space has all new windows with exposed masonry and exposed joist-loft style. The utilities are separately metered. The building is permitted for business office use.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 30 à 96 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 345 m² d’espace adjacent.
- Plâtre et maçonnerie finis et restaurés.
- Plafonds en tôle pressée conservés et restaurés.
APERÇU DU BIEN
21st & Smallman est un bâtiment de quatre étages construit à l'origine pour les bureaux par le Pennsylvania Railroad en utilisant les meilleurs matériaux disponibles. La façade du bâtiment est en brique rouge la plus courante avec des joints en mortier rouge beurré. Tous les systèmes mécaniques du bâtiment ont été mis à jour, y compris l'électricité (monophasée et triphasée), le gaz, les communications (y compris Business Fiber), un système intelligent d'alerte incendie, la sécurité du bâtiment avec accès programmable par porte-clés aux portes d'entrée et à l'ascenseur. Un ascenseur hydraulique à grande vitesse en acier inoxydable dessert tous les étages. Le bâtiment est doté d'un toit isolé plus récent et de fenêtres à injection de gaz à haut rendement. Le quatrième étage avait déjà été approuvé pour l'utilisation de la statue et était occupé par le bureau du trésorier de l'État de l'Autorité palestinienne. Les propriétaires disposent d'un grand nombre de places de stationnement à louer. Chaque étage dispose d'une baie arrière d'une portée libre de 2 500 pieds carrés avec accès au monte-charge. Ces étages sont actuellement occupés par le propriétaire par The Troiani Group. Certaines zones sont des murs en plâtre d'origine, d'autres de la maçonnerie apparente, des plafonds en étain pressé, des solives apparentes.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Food court
- Puits de lumière
- Hauts plafonds
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Pamela's Diner
- Enseigne
- 1er
- Peace, Love & Little Donuts
- Enseigne
- 1er
- R Wine
- Enseigne
- 1er
- Smallman Galley
- Enseigne
- Multi
- Troiani Group
- Immobilier
- 4e
- TurnItIn
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
2020 Smallman | 2020 Smallman St
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