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2020 N Memorial Way Bureau 618 m² À vendre Houston, TX 77007 2 152 650 € (3 481,21 €/m²) Taux de capitalisation 7,20 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prime hard-corner opportunity featuring a phenomenal fully renovated 5,000 SF office building with 13 dedicated parking spaces and Downtown View
- Exceptional hard-corner property featuring a renovated 5,000 SF office building, 13 parking spaces, and stunning Downtown Houston skyline views
- Rare development opportunity featuring a renovated 5,000 SF office building with 13 parking spaces and Downtown Houston views, with the option to purc
Résumé analytique
• Tract 1 | 15,585 SF - Asking $2.5M
Includes the ~5,000 SF N Memorial office building with covered parking. Ideal for an owner user seeking a presence on Memorial with functionality already in place.
• Tract 2 | 3,453 SF- Asking $1M
Includes the ~1,656 SF Henderson warehouse building. Perfect for a smaller user, service business, or income producing component.
• Tract 3 | 11,457 SF- Asking $1M
Vacant land with potential curb cut. Strong redevelopment play on a highly visible corner.
Includes the ~5,000 SF N Memorial office building with covered parking. Ideal for an owner user seeking a presence on Memorial with functionality already in place.
• Tract 2 | 3,453 SF- Asking $1M
Includes the ~1,656 SF Henderson warehouse building. Perfect for a smaller user, service business, or income producing component.
• Tract 3 | 11,457 SF- Asking $1M
Vacant land with potential curb cut. Strong redevelopment play on a highly visible corner.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
154 991 €
|
250,65 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
154 991 €
|
250,65 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 154 991 € |
| Annuel par m² | 250,65 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 154 991 € |
| Annuel par m² | 250,65 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
618 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1935/2015
Prix
2 152 650 €
Prix par m²
3 481,21 €
Taux de capitalisation
7,20 %
RNE
154 991 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
610 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
12 places (19,41 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Millennium Rds
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Millennium Rds | Santé et assistance sociale | - | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1319870010001 | Évaluation des aménagements | 395 489 € |
| Évaluation du terrain | 1 444 239 € | Évaluation totale | 1 839 728 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1319870010001
Évaluation du terrain
1 444 239 €
Évaluation des aménagements
395 489 €
Évaluation totale
1 839 728 €
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Présenté par
2020 N Memorial Way
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