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2020 N 75th Ave Industriel/Logistique | 1 528 m² | À louer | Phoenix, AZ 85035
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Informations principales
- The property is situated at a high-traffic intersection experiencing over 70,000 vehicles per day.
- The shopping center is anchored by Lowe's.
- The shopping center is anchored by PetSmart.
- The shopping center is anchored by a Walmart Supercenter.
- The shopping center is anchored by Ross.
- Monument signage is available for tenant use.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 408 | 1 528 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage – 408
Desert Sky Esplanade offers an opportunity to lease space within a regional shopping center positioned along the highly traveled intersection of 75th Avenue and McDowell Road in West Phoenix. The property benefits from placement within a major retail corridor anchored by nationally recognized retailers including Lowe’s, Ross, PetSmart, and Walmart Supercenter, creating consistent consumer activity and established commercial synergy. The available space is situated behind the future PetSmart location and may accommodate a variety of commercial users seeking flexible occupancy options. Ownership indicates the space is well suited for warehouse, flex, storage, or similar operational uses. Monument signage opportunities along both McDowell Road and 75th Avenue provide additional visibility for tenants seeking a market presence within a heavily trafficked retail environment. The surrounding area is supported by a large residential population base and an extensive collection of nearby retailers, restaurants, financial institutions, and service providers, including Starbucks, Taco Bell, Wingstop, US Bank, Desert Financial Credit Union, Dollar Tree, and Whataburger. West Phoenix continues to benefit from strong regional connectivity via Interstate 10, Loop 101, and Loop 202, providing convenient access throughout the metropolitan area. The property's location within an established commercial district, combined with continued investment and redevelopment activity across the submarket, supports a broad range of tenant applications.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Space ideal for Warehouse, Flex, Storage Use
- Tenant Improvement Package Potentially Available
- Roll up door
- Delivery access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2020 N 75th Ave, Phoenix, AZ 85035
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cricket Wireless Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 1
- -
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 262
- International
- First Convenience Bank
- Banque
- 393
- Régional
- McDonald's
- Restauration rapide
- 14 348
- International
- Regal Nails
- Onglerie
- 1 023
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 4 870
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cricket Wireless Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 262 | International |
| First Convenience Bank | Banque | 393 | Régional |
| McDonald's | Restauration rapide | 14 348 | International |
| Regal Nails | Onglerie | 1 023 | International |
| Walmart | Grand magasin | 4 870 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 528 m² | Surface totale du terrain | 9,09 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1991/2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 20 750 m² |
| Espace total disponible | 1 528 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 20 750 m² |
| Surface totale du terrain | 9,09 ha |
| Année de construction/rénovation | 1991/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2020 N 75th Ave
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