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Midtown Creative Office & Retail w/ Parking 2020 I St 84–362 m² | À louer | Sacramento, CA 95811
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Informations principales
- Centrally located in Midtown and walking distance to many restaurants, business amenities and entertainment outlets
- Video, photography, and media room
- Recently renovated property
- Custom office furniture and equipment can remain in suite for incoming tenant to use
- Turnkey professional office buildout
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100/120 | 278 m² | 1-10 Ans | 252,25 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 70 117 € /an 5 843 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 130 | 84 m² | Négociable | 252,25 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 21 091 € /an 1 758 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 100/120
Colliers is pleased to offer for lease 2020 I Street in Midtown Sacramento. Available is are two suites, Suite 100/120 measuring ±2,992 SF and Suite 130 measuring ±900 SF. Please call the brokers for more details.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
1er étage, bureau 130
900 SF, private entrance with key fob. Parking spaces available. 2020 I Street is located in a premier location within Midtown Sacramento. I Street is known for housing some of the most desirable restaurants, boutiques and farmers markets. Easily bikeable, this property is a rare opportunity for lots of foot traffic and events. This property is also a short bike ride to the State Capitol and Downtown Sacramento.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Secured parking lot with stalls available
- Secured parking lot with stalls available
- Storefront glass interior facade
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 362 m² | Surface commerciale utile | 870 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1980/2018 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 362 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 870 m² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À propos du bien
Le 2020 I Street est situé dans un emplacement privilégié dans le centre-ville de Sacramento. I Street est connue pour abriter certains des restaurants, boutiques et marchés fermiers les plus prisés. Facilement praticable à vélo, cette propriété est une opportunité rare pour beaucoup de circulation piétonnière et d'événements. Cet établissement se trouve également à quelques minutes en vélo du Capitole de l'État et du centre-ville de Sacramento. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : » Situé au centre de Midtown et à quelques pas de nombreux restaurants, équipements d'affaires et lieux de divertissement » Propriété récemment rénovée » Plus de 25 places de stationnement disponibles sur place » Construction de bureaux professionnels clé en main » Salle vidéo, photo et multimédia » Le mobilier et l'équipement de bureau personnalisés peuvent rester dans la suite pour que le locataire entrant puisse les utiliser À PROXIMITÉ » Golden Road Brewing » Mango's » Lowbrau » The Old Spaghetti Factory » Subway » Tank House BBQ » Noah's NY Bagels » BevMo » Starbucks » Mikuni's » Ace Hardware » The Mill » Old Soul Coffee 2020 I Street se trouve au cœur d'un centre-ville branché et diversifié de Sacramento. I Street se trouve au cœur de la meilleure scène gastronomique de Sacramento, allant des restaurants branchés aux restaurants haut de gamme en passant par la cuisine internationale contemporaine. Et qui peut oublier la scène des bières artisanales qui a explosé à Sacramento au cours des dix dernières années. On y trouve un mélange de galeries indépendantes, de boutiques de vêtements et de boutiques vintage, ainsi que plusieurs salles de concert. Cette propriété est un lieu de choix pour un style de vie actif et un centre de divertissement.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Midtown Creative Office & Retail w/ Parking | 2020 I St
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