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2020 Colorado Ave Bureau 477 m² 29 % Loué À vendre Turlock, CA 95382 1 654 009 € (3 470,49 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellent Multi Tenant Medical Office Building. Built in 1999, this 5,130±SF, high-quality finishes, durable tile roof, and strong existing tenancy. Subject property includes suites ideal for medical or healthcare use, immediate proximity to Emmanuel Medical Center.
Ste A is 3,617 sf and is currently occupied by Turlock Eye Care. Lease expires July 1, 2026, making a great opportunity for a medical practice to purchase and prepare for several months prior to business occupancy.
Ste B is 1,513 sf and is occupied by Hanger Clinic, a national credit medical tenant. Lease expires April 30, 2029 with 3% annual increases and two, five year extension options.
With very limited owner user medical inventory in the Central Valley and national credit tenant in place, this property provides a true rare opportunity to acquire a beautifully maintained, highly functional, income producing, well located, multi tenant medical office building.

2020 Colorado Ave Brochure V3

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

477 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1999

Prix

1 654 009 €

Prix par m²

3 470,49 €

Pourcentage loué

29 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

477 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,29

Surface du lot

0,17 ha

Zonage

Stationnement

15 places (31,47 places par 1 000 m² loué)

Santé et assistance sociale
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

For more than a century, Hanger has been at the forefront of orthotic and prosthetic clinical excellence and innovation. Many circumstances, including injury, illness, birth differences, and disease, can lead to the need for an orthotic or prosthetic device. When expert care and innovative solutions are delivered with compassion, education, and individualized attention, the patient journey, even in the face of seemingly insurmountable obstacles, can be empowering. Headquartered in Austin, Texas, Hanger, Inc. is a leading provider of orthotic and prosthetic (O&P) care services and products. The company is comprised of employees across two business segments, Patient Care and Products & Services, operating as an ecosystem of diversified companies delivering complementary solutions to individuals and providers with O&P needs.