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Coffee Plaza Medical and Professional Offices 2020 Coffee Rd Bureau 4 924 m² 100 % Loué À vendre Modesto, CA 95355 4 220 762 € (857,21 €/m²) Taux de capitalisation 8,35 %
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Résumé analytique
Prime Commercial, Inc. is pleased to offer the Coffee Plaza Medical and Professional Offices for sale in Modesto, California. The property has an excellent location at the northeast corner of Celeste Drive and Coffee Road just two blocks north of Sutter Health Memorial Hospital, the region’s main medical and trauma center. The improvements were originally built as a garden-style, medical office complex and consists of 13 separate buildings with various size suites acceptable for both medical and general office needs. The site is rather large and is approximately 4.08 acres with an abundance of open surface parking stalls. Coffee Plaza Medical and Professional Offices represents a
value-add opportunity for a prudent investor to increase cash flow and property value through building upgrades and lease negotiations.
value-add opportunity for a prudent investor to increase cash flow and property value through building upgrades and lease negotiations.
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
4 924 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
4 220 762 €
Prix par m²
857,21 €
Taux de capitalisation
8,35 %
RNE
352 513 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
4 924 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
1,65 ha
Zonage
P-D - Développement planifié
Stationnement
175 places (35,54 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 066-15-02 | Évaluation des aménagements | 2 308 339 € |
| Évaluation du terrain | 1 813 692 € | Évaluation totale | 4 122 031 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
066-15-02
Évaluation du terrain
1 813 692 €
Évaluation des aménagements
2 308 339 €
Évaluation totale
4 122 031 €
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Présenté par
Coffee Plaza Medical and Professional Offices | 2020 Coffee Rd
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