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South Texas Medical & Dental Professionals 2020 Babcock Rd 182–1 390 m² | À louer | San Antonio, TX 78229
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Informations principales
- Excellent medical center location with street exposure and programmable monument signage. 40,000 cars / day
- All suites move-in ready. Tenant Improvement allowance - negotiable
- Automatic ADA Doors for entrances and exits.
- Spacious open 3 story atrium entry featuring abundant natural light. can be used for special events with scheduling
- Elevator access for all suites.
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- Espace
- Surface
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Second-generation space. Listed space available represents rentable square footage. Has functioned as a pedodontic practice and periodontal practice Currently ideal for oral surgeon, plastic surgeon, periodontist, - three in-house referral sources. Adjacent to all major hospitals and the South Texas Health Science Center, University of Texas Health Sciences, M.D. Anderson, etc. CAM $10.50/SF/Year Actual Tenant improvement negotiable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Laboratoire
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- 2 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Open space
- Planchers en bois
- Fronts on Babcock Rd. and Louis Pasteur Dr.
Second-generation space. Listed space available represents rentable square footage. CAM $10.50/SF/Year Actual Tenant improvement negotiable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Laboratoire
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Toilettes dans les parties communes
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- 3 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plug & Play
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Open space
- Détecteur de fumée
Second-generation space. Listed space available represents rentable square footage. Interior ADA restroom, plus two additional restrooms, one with ensuite shower. Has been medical physician, dental, oral surgeon, orthopedic spine , pain management private entrance for principles and staff members CAM $10.50/SF/Year Actual Tenant improvement negotiable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 3 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Break Room
Second-generation space. Last functioned as a high volume PCR laboratory , DNA analysis, etc. Meets all code requirements, including interior shower. Corner office ADA public restrooms 1st and 2nd floors. Last tenant eliminated interior restrooms which could be opened as plumbing is stubbed out and hidden. Listed space available represents rentable square footage. CAM $10.50/SF/Year Actual Tenant improvement negotiable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Plug & Play
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Open space
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 20 bureaux privés
- 25 postes de travail
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Laboratoire
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- adjacent to South Texas Health Science Center
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 10 | 352 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 53 120 € /an 4 427 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 15 | 182 m² | 3-10 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 20 598 € /an 1 717 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 24 | 258 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 29 210 € /an 2 434 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 30 | 598 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 67 683 € /an 5 640 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 10
| Surface |
| 352 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 53 120 € /an 4 427 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 15
| Surface |
| 182 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 20 598 € /an 1 717 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 24
| Surface |
| 258 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 29 210 € /an 2 434 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 30
| Surface |
| 598 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 67 683 € /an 5 640 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 10
| Surface | 352 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 150,90 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Second-generation space. Listed space available represents rentable square footage. Has functioned as a pedodontic practice and periodontal practice Currently ideal for oral surgeon, plastic surgeon, periodontist, - three in-house referral sources. Adjacent to all major hospitals and the South Texas Health Science Center, University of Texas Health Sciences, M.D. Anderson, etc. CAM $10.50/SF/Year Actual Tenant improvement negotiable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Disposition open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Fronts on Babcock Rd. and Louis Pasteur Dr.
1er étage, bureau 15
| Surface | 182 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 113,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Second-generation space. Listed space available represents rentable square footage. CAM $10.50/SF/Year Actual Tenant improvement negotiable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau 24
| Surface | 258 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 113,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Second-generation space. Listed space available represents rentable square footage. Interior ADA restroom, plus two additional restrooms, one with ensuite shower. Has been medical physician, dental, oral surgeon, orthopedic spine , pain management private entrance for principles and staff members CAM $10.50/SF/Year Actual Tenant improvement negotiable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Break Room
2e étage, bureau 30
| Surface | 598 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 113,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Second-generation space. Last functioned as a high volume PCR laboratory , DNA analysis, etc. Meets all code requirements, including interior shower. Corner office ADA public restrooms 1st and 2nd floors. Last tenant eliminated interior restrooms which could be opened as plumbing is stubbed out and hidden. Listed space available represents rentable square footage. CAM $10.50/SF/Year Actual Tenant improvement negotiable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 20 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 25 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Laboratoire
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Atrium
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- adjacent to South Texas Health Science Center
Aperçu du bien
Construction en 1986, terrain de 1,88 acre, bâtiment à structure ouverte en acier sur 2 étages, extérieur en maçonnerie et fenêtres en verre, atrium vertical avec une hauteur allant jusqu'au sommet de la pyramide de 24 mètres. Équipé d'un ascenseur et de 3 escaliers. Immeuble professionnel médical, multi-locataires, avec une durée moyenne d'occupation des locataires de plus de 25 ans. Toutes les suites sont de seconde génération et peuvent être agrandies ou réduites dans certains cas. Parking gratuit en surface plane, ratio de 5 places pour 1000 pieds carrés. Panneau d'affichage numérique programmable sur monument, dimensions 1,20 m x 2,40 m. Améliorations locatives négociables.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 2e
- Aguire Family Dental
- Santé et assistance sociale
- 2e
- MedCenterDental James Warren, DDS
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Perpetual Health Services
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Renew Health
- Santé et assistance sociale
- 2e
- South Texas Dental Implants & Prosthodontics
- Santé et assistance sociale
- 1er
- USA Vein Clinics
- Santé et assistance sociale
Présenté par
New Vision Medical offices
South Texas Medical & Dental Professionals | 2020 Babcock Rd
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