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2020 Arbutus St Local commercial 924 m² 100 % Loué À vendre Vancouver, BC V6J 0G2 11 438 136 € (12 381,24 €/m²) Taux de capitalisation 4,08 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Secured by CIBC, one of Canada’s largest financial institutions, with a market capitalization of over CAD $100 billion.
- All tenants operate under NNN leases, providing stable cash flow with minimal landlord responsibilities.
- In-place rents are currently below market, providing investors with future rental income upside.
- High profile location along Kitsilano’s West 4th Avenue retail corridor with 75' feet of frontage.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to present the opportunity to acquire 2020 Arbutus Street, Vancouver, B.C. (the “Subject Property”). The Subject Property is anchored by the Canadian Imperial Bank of Commerce (“CIBC”), complemented by North American Kommunity Fitness Inc. and Global Shoe Connection Inc., with all tenants operating under triple-net leases that provide stable cash flow with minimal landlord responsibility. Situated at the corner of West 4th Avenue and Arbutus Street in Kitsilano, the site benefits from exceptional exposure and on-site parking at the epicenter of one of Vancouver's strongest retail corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
924 m²
Année de construction
2014
Prix
11 438 136 €
Prix par m²
12 381,24 €
Taux de capitalisation
4,08 %
RNE
466 676 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,29
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C-2B
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Jon
Buckley
-
Mario
Negris
-
Curtis
Leonhardt
-
Joe
Genest
-
Martin
Moriarty
-
Geoff
Dzikowski
1 sur 7
VIDÉOS
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Présenté par
Société non fournie
2020 Arbutus St
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