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6040 sf off/multi-use with garage Glencoe MN 2020 9th St E Bureau 557 m² Inoccupé À vendre Glencoe, MN 55336 157 632 € (282,79 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Flexible property suitable for multiple uses including industrial, professional offices, and business opportunities.
- Equipped with three forced-air furnaces and three central air units for zoned climate control throughout the building.
- Wide hallways and no internal stairs enhance accessibility and ease of movement within the building.
- Features a front lobby with a large office, private 1½ bath, conference room, kitchen/breakroom, and 10 additional offices.
- Includes a heated two-stall tandem garage with four overhead doors, providing functional storage or operational space.
- Updated roof between 2011 and 2014 and vinyl window sliders for improved efficiency.
Résumé analytique
Solid 1981 built efficient one level commercial building located on .42 acre. Parcel has 2 street approaches located on each side of the building. UPS warehouse adjacent to property for easy shipping. This property is conveniently located just a few blocks off Hwy 212 with easy access to the Twin Cities and signage can be seen from Hwy 212 from south end of building. Minneapolis airport within 1 hour and Glencoe is centrally located between Minneapolis, Mankato and St. Cloud, MN. Three entry doors into the buildig with additional double garage doors/tandem both ends. Eight large private office spaces/conference rooms, front retail show room/lobby, two front offices - one with private 1/2 bath. Two additional 1/2 baths, kitchen space, 1/2 of this building is currently open space. South end is double heated tandem garage space with overhead doors on both ends perfect for shop area, shipping, deliver options or separate for 4 private temperature controlled storage units. Three FA furnaces and 3 central air units. This property started as temp controlled storage units, offices with large conference rooms, and day care but has tons of potential as doctor clinic, weight loss center, exercise or art studio, therapy rooms, professional offices, real estate offices, the potential is limitless. Multi use commercial building in a great location close to easy access Hwy 212 into the metro.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
5 257 €
|
9,43 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
5 257 €
|
9,43 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 5 257 € |
| Annuel par m² | 9,43 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 5 257 € |
| Annuel par m² | 9,43 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
157 632 €
Prix par m²
282,79 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
557 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
Commercial - Currently rented in garage space for mechanic, also in past used as storage units, daycare and office space.
Call City regarding multi-family use.
Stationnement
12 places (21,53 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Heartland Headstart
- Services
- -
- -
- -
-
- Finance et assurances
- -
- 15,28 €
- -
Primerica est une société de services financiers qui dessert le marché des revenus moyens aux États-Unis, au Canada, à Porto Rico et à Guam. En 1977, ils ont lancé la philosophie « Buy Term and Invest the Difference », qui répond à deux des plus grands besoins financiers auxquels presque toutes les familles sont confrontées : la protection du revenu grâce à une assurance-vie temporaire et l'épargne pour l'avenir grâce à une stratégie de placement judicieuse. Primerica utilise son analyse des besoins financiers (FNA) gratuite, confidentielle et personnalisée pour aider ses clients à comprendre leur situation financière et à élaborer un programme pour atteindre leurs objectifs !
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Heartland Headstart | Services | - | - | - | ||
|
|
Finance et assurances | - | 15,28 € | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 22.088.0270 | Évaluation des aménagements | 193 907 € |
| Évaluation du terrain | 36 188 € | Évaluation totale | 230 095 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
22.088.0270
Évaluation du terrain
36 188 €
Évaluation des aménagements
193 907 €
Évaluation totale
230 095 €
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Vidéos
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Présenté par
6040 sf off/multi-use with garage Glencoe MN | 2020 9th St E
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