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2020 4th St Local commercial 302 m² 100 % Loué À vendre San Rafael, CA 94901 1 118 071 € (3 703,02 €/m²) Taux de capitalisation 6,08 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Attractive 6.1% Cap Rate
- Newer Roof
- Prime Downtown Miracle Mile Location
- Fully Leased
- Tastefully Upgraded Throughout
Résumé analytique
An Exceptional Investment Opportunity in the heart of San Rafael's highly desirable Miracle Mile corridor.
Located at 2018-2020 4th Street, this well-maintained commercial property is comprised of three individual retail storefront condominiums and is now fully leased, providing immediate and stable cash flow. Generating approximately $80k in annual net operating income with an attractive 6.1 Cap Rate, this property presents a compelling opportunity for investors seeking dependable income in one of Marin County's most established commercial districts.
Positioned along the vibrant 4th Street corridor, the property benefits from outstanding visibility, strong vehicle and pedestrian traffic, and close proximity to Downtown San Rafael, local dining, shopping, and neighboring communities.
Located at 2018-2020 4th Street, this well-maintained commercial property is comprised of three individual retail storefront condominiums and is now fully leased, providing immediate and stable cash flow. Generating approximately $80k in annual net operating income with an attractive 6.1 Cap Rate, this property presents a compelling opportunity for investors seeking dependable income in one of Marin County's most established commercial districts.
Positioned along the vibrant 4th Street corridor, the property benefits from outstanding visibility, strong vehicle and pedestrian traffic, and close proximity to Downtown San Rafael, local dining, shopping, and neighboring communities.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
302 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1949/2022
Prix
1 118 071 €
Prix par m²
3 703,02 €
Taux de capitalisation
6,08 %
RNE
68 034 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C/O - Quartier commercial/de bureaux
Stationnement
1 places (3,31 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m sur 4th St
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Strength Depot LLC
- Santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Tensegrity PT Marin
- Santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Transbay Security Service
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Strength Depot LLC | Santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Tensegrity PT Marin | Santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Transbay Security Service | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 010-282-17 | Évaluation des aménagements | 250 930 € |
| Évaluation du terrain | 286 778 € | Évaluation totale | 537 708 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
010-282-17
Évaluation du terrain
286 778 €
Évaluation des aménagements
250 930 €
Évaluation totale
537 708 €
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Présenté par
2020 4th St
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