202 W Route 37
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202 W Route 37 Bureau 1 070 m² 100 % Loué À vendre Toms River, NJ 08755 3 279 286 € (3 064,06 €/m²) Taux de capitalisation 4,78 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement, emplacement, emplacement. Près de l'hôpital du centre médical communautaire. Immeuble de bureaux de 2 étages de 11 520 pieds carrés, grand parking de 72 places, 6 bureaux séparés avec 3 bureaux séparés par étage. Entièrement occupée, cependant l'unité 1 de 1700 pieds carrés au 1er étage est disponible en mai 2025. Grand bâtiment pour utilisateur/investisseur. Le bâtiment a un extérieur plus récent, des fenêtres et des gouttières, un toit, un ascenseur, un intérieur rénové et la plupart des équipements mécaniques. La propriété voisine est disponible à l'achat pour agrandissement. Environ 75 acres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 070 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
3 279 286 €
Prix par m²
3 064,06 €
Taux de capitalisation
4,78 %
RNE
156 629 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
535 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
HB - Aménagement d'autoroutes
Stationnement
72 places (67,27 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 944 271 € | |
| Évaluation du terrain | 673 117 € | Évaluation totale | 2 617 388 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
673 117 €
Évaluation des aménagements
1 944 271 €
Évaluation totale
2 617 388 €
1 de 3
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