202 Tombstone Canyon Local commercial 251 m² À vendre Bisbee, AZ 85603 435 138 € (1 736,02 €/m²)

Site historique situé à quelques pas de la statue d'Iron Man et du palais de justice du comté de Cochise, cet établissement est classé C-1 et propose de nombreuses options d'utilisation polyvalentes. Actuellement exploité comme restaurant, il présente un plan d'étage ouvert avec des planchers de bois franc, des lucarnes et des ventilateurs de plafond. La cuisine commerciale comprend un congélateur de plain-pied et un espace de bureau privé est disponible. Le restaurant conserve une atmosphère chaleureuse avec une cheminée à bois dans une salle à manger et un magnifique bar dans une autre. La salle à manger extérieure est spacieuse et couverte, avec des ventilateurs de plafond et un éclairage élégant. Il surplombe la route de Tombstone Canyon et a récemment été rénové avec un nouveau toit métallique, des briques et des contreforts supplémentaires
pour support mural de terrasse et matériau neuf
balustrade en fer. La longue rampe de salle à manger offre de nombreuses places assises aux clients, ce qui en fait l'endroit idéal pour profiter des événements de Bisbee tels que le Bisbee 1000 ou des nombreux défilés qui commencent juste au
aux portes de la propriété. L'espace extérieur arrière peut également servir de charmant coin salon. L'ensemble de l'extérieur a été récemment peint, ce qui lui donne un aspect neuf qui complète les commerces environnants. À l'intérieur, le deuxième étage sert de rangement mais était autrefois considéré comme une maison, comme en témoigne l'ancien emplacement des escaliers dans ce qui est aujourd'hui le bar (actuellement orné de lucarnes). La propriété est équipée d'un panneau de service de 200 ampères et de 3 mini-splits pour le chauffage et la climatisation supplémentaires. Un parking privé est disponible en face, complété par un parking urbain sur le côté. Veuillez noter que cette propriété n'est pas vendue en tant qu'entreprise en activité et que les équipements commerciaux sont exclus de la vente car ils appartiennent au locataire. Respectueusement, évitez de déranger le locataire actuel et les employés. Les informations complètes relatives aux vendeurs sont accessibles via l'onglet Documents du MLS. L'évaluation fiscale comprend deux parcelles : 103-61-325 (8 283$) pour l'immeuble et la parcelle #103 -61-326A (320$) pour le stationnement avant. La limite de propriété s'étend jusqu'au restaurant Banshees à l'avant et à une partie de leur terrasse extérieure à l'arrière. Il n'y a notamment aucun panneau « À vendre » sur la propriété. Selon les archives publiques, le bâtiment a été construit par étapes, la partie encadrée datant de 1905, et la structure dans son ensemble a été achevée en 1960. Alors que les dossiers fiscaux indiquent une superficie de 2 618 pieds carrés, le vendeur affirme qu'elle est de 2 698 pieds carrés. Selon de récents dessins de plan d'étage. Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier indépendamment toutes les dimensions et tous les détails. Ce bien est également éligible à un prêt classique. Le permis d'alcool appartient au locataire.