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M3 Industrial Yard | Auto Dismantling C/O 202 Sheffield Ave Lot | Terrain industriel | 0,02 ha | À vendre | 456 458 € | Brooklyn, NY 11207

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Informations principales sur l'investissement

M3 Manufacturing Zoning (Heavy Industrial)
2,270 SF Paved & Fenced Industrial Yard
Buildable FAR 2.0 – Approx. 4,540 SF

Certificate of Occupancy – Auto Dismantling & Vehicle Sales
Outdoor Storage Permitted
Ideal for Auto, Salvage, Tow, or Scrap Uses

Résumé analytique

Rare opportunity to acquire a paved and fenced industrial yard in the M3 manufacturing district of East New York, Brooklyn. The property benefits from a Certificate of Occupancy permitting Auto Dismantling and Vehicle Sales, a use that is increasingly difficult to obtain in New York City.
The site is ideal for outdoor storage, towing operations, salvage yards, scrap processing, vehicle sales, or automotive-related industrial uses.
M3 zoning allows a maximum FAR of 2.0, providing development potential for approximately 4,540 SF of manufacturing space.
The property offers convenient access to public transportation and is located near the Liberty Avenue / Pennsylvania Avenue C train and Alabama Avenue J/Z train

Informations sur l’immeuble

Prix	456 458 €	Sous-type de bien	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Réparation d’automobiles Centre de démantèlement de véhicules Usine de ciment/gravier Aire de stockage chantier Scierie Espace ouvert Garage de stationnement Parking Centre de recyclage Agricole
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,02 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M3 - M3 Manufacturing District \| C/O: Auto Dismantling & Vehicle Sales \| FAR 2.0 \| Buildable ~4,540 SF

Prix	456 458 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Réparation d’automobiles Centre de démantèlement de véhicules Usine de ciment/gravier Aire de stockage chantier Scierie Espace ouvert Garage de stationnement Parking Centre de recyclage Agricole
Surface totale du lot	0,02 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M3 - M3 Manufacturing District \| C/O: Auto Dismantling & Vehicle Sales \| FAR 2.0 \| Buildable ~4,540 SF

1 Lot disponible

Lot 23

Prix	456 458 €	Surface du lot	0,02 ha
Prix par ha	21 644 397,11 €

Prix	456 458 €
Prix par ha	21 644 397,11 €
Surface du lot	0,02 ha

Fully paved and fenced industrial yard suitable for outdoor storage, auto dismantling, towing operations, or vehicle sales.

Description

Rare opportunity to acquire a 2,270 SF paved industrial yard located in the M3 manufacturing district of East New York, Brooklyn. The property is fully paved and fenced and benefits from a Certificate of Occupancy permitting Auto Dismantling and Vehicle Sales. The site is well suited for automotive and industrial users requiring outdoor storage, including auto dismantlers, tow truck operators, salvage yards, scrap processors, or vehicle sales and storage. The M3 zoning allows a maximum FAR of 2.0, providing the potential to construct up to approximately 4,540 SF of manufacturing space. Conveniently located two blocks from the Liberty Avenue / Pennsylvania Avenue C subway station and four blocks from the Alabama Avenue J/Z subway station, providing access throughout Brooklyn and Queens.

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Carte

Exceptionally walkable

100/100

Challenging for drivers

10/100

Exceptional public transit

100/100

Moderately bikeable

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	03719-0023	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	53 973 €	Évaluation totale	53 973 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

03719-0023

Évaluation du terrain

53 973 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

53 973 €

(516) 650-1123

Contact

Jacques Wadler
Knickerbocker Realty Group LLC

ID de l’annonce: 39748806
Date de mise sur le marché: 12/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 202 Sheffield Ave, Brooklyn, NY 11207

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202 Sheffield Ave, Brooklyn, NY à vendre Photo principale– Image 1 sur 5 — Building Photo

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M3 Industrial Yard | Auto Dismantling C/O 202 Sheffield Ave Lot | Terrain industriel | 0,02 ha | À vendre | 456 458 € | Brooklyn, NY 11207

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