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202 S Eldorado Rd Bureaux/Local commercial | 133 m² | 140 039 € | À vendre | Bloomington, IL 61704
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully remodeled in 2022; move-in ready.
- Suitable for office, retail, or service businesses.
- Frontage road location with visibility from Veterans Parkway.
- Excellent finishes, flooring, and ceiling.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This office condo at 202 S Eldorado #C1 in Bloomington, Illinois, offers approximately 1,427 square feet of space and is available for sale at $164,500, with the possibility of leasing. The unit was completely remodeled in 2022 and is ready for immediate occupancy. It includes a coffee bar, open seating area, four private offices, and a spacious ADA-accessible restroom. The interior features high-quality finishes, flooring, and ceiling. The property is equipped with gas forced air heating and a new air conditioning compressor. Located on a frontage road, the condo benefits from strong visibility from Veterans Parkway. The B-1 zoning allows for a variety of uses, including office, retail, and service businesses. The owner holds a real estate broker license in Illinois.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot C1
| Surface du lot | 133 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 140 039 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 056,32 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 21-02-405-006 |
| Surface du lot | 133 m² |
| Prix | 140 039 € |
| Prix par m² | 1 056,32 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 21-02-405-006 |
DESCRIPTION
Ce condo de bureaux a été rénové en 2022 et est en excellent état.
Il y a de la chaleur GFA et un nouveau compresseur AC. L'aménagement comprend 4 bureaux, une grande salle de bain accessible aux personnes handicapées, un espace de travail ouvert et un café-bar à l'entrée. Les finitions, le sol et le plafond sont en excellent état. Situé sur une route de façade offrant une excellente visibilité depuis la Veterans Parkway. L'espace peut être utilisé pour de nombreux types d'utilisations, notamment les bureaux, la vente au détail et les secteurs des services. Meubles disponibles séparément.
NOTES SUR LA VENTE
202 S Eldorado #C1, Bloomington, Illinois, is offered for sale at $164,500, with lease options considered. This office condo comprises approximately 1,427 square feet and is located in a B-1 General Commercial District. The property was fully remodeled in 2022 and is move-in ready. It features a coffee bar and open seating area at the front, four private offices, and a large ADA-accessible restroom. The finishes, flooring, and ceiling are in excellent condition. The unit is equipped with gas forced air heating and a new air conditioning compressor. Positioned on a frontage road, the property offers high visibility from Veterans Parkway and is suitable for office, retail, or service business use. The owner is a licensed real estate broker in Illinois.
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202 S Eldorado Rd
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