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202 N Teague St Industriel/Logistique 139 m² À vendre Longview, TX 75601 175 106 € (1 256,55 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

1,000 Gallon Grease Trap - Inground
Customizable Space

2 Offices

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Flexible Commercial Space – 202 N Teague St, Longview, TX 75601 Now available: a rare +/-1,500 SF heavy commercial building on a .4-acre lot in the heart of Longview, offering approx. 105 feet of road frontage and excellent accessibility. Formerly a commercial kitchen, this flexible-use space is well-suited for food prep, service trades, light industrial, or specialty retail. The property includes two private offices, a 14-ft roll-up door, and two approximately 16x20 storage buildings, perfect for additional inventory or equipment. Key infrastructure features include a 1,000-gallon grease trap, existing ductwork for a vent-a-hood, a tankless water heater, and a security system already in place. Property Highlights: 1,500 SF building on 0.4 acres -Approx. 105 feet of road frontage - Zoned Heavy Commercial – highly flexible use - 14-ft roll-up door - Two ~16x20 storage buildings - 1,000-gallon grease trap on site - Ductwork remains for commercial kitchen vent hood - Tankless water heater &security system - Two private offices - Convenient location close to Downtown Longview - This is an excellent opportunity for owner-users or investors looking for a well-located, adaptable commercial property. Contact today to schedule a tour or request more information.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	175 106 €	Surface utile brute	139 m²
Prix par m²	1 256,55 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	2008/2017
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., service	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,17 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Heavy Commercial

Prix	175 106 €
Prix par m²	1 256,55 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,17 ha
Surface utile brute	139 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	2008/2017
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Heavy Commercial