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Buckskin Plaza 202 N Interstate 35 Service Rd Espace disponible | 111 m² | Bureaux/Local commercial | Red Oak, TX 75154
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Informations principales
- Neighborhood shopping center along I-35E Service Road
- Ample surface parking serving retail and office users
- Surrounded by growing residential neighborhoods
- Highway-oriented visibility with strong commuter exposure
- Located in Red Oak’s primary commercial corridor
- Flexible retail / service / office space configurations
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 111 m² | 3,66 mètres | 3-5 Ans | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 26 287 € /an 2 191 € /mois | Triple net (NNN) |
202 N Interstate 35 Service Rd - 1er étage – Bureau A
Suite A offers approximately 1,200 SF of ground-floor space within Buckskin Plaza, positioned along the I-35E Service Road in Red Oak, TX. The suite is fully built-out and features an open floor plan with 12’ finished ceilings, allowing flexibility for a variety of retail, service, or office users. The space includes private restrooms and is available for immediate occupancy. Lease structure is NNN, with utilities and operating expenses paid separately by the tenant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Open floor plan with flexible layout
- 12’ finished ceilings
- Private restroom within the suite
- Fully built-out; minimal TI required
- Immediate availability
- NNN lease structure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Façade | 106,68 m le INTERSTATE 35 E |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 712 m² |
| Stationnement | 84 places | Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 84 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 106,68 m le INTERSTATE 35 E |
| Surface commerciale utile | 1 712 m² |
| Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
Buckskin Plaza est un centre commercial de quartier idéalement situé au 202 N Interstate 35 Service Road à Red Oak, Texas. Construit en 2008, la propriété s'étend sur environ 1 668 mètres carrés et bénéficie d'une visibilité remarquable le long de la route de desserte de l'I-35E, offrant une excellente exposition au trafic quotidien des navetteurs. Le centre est conçu pour accueillir un mélange de commerces de détail, de services et de bureaux, soutenu par un parking de surface pratique et un accès direct depuis la route de desserte. Grâce à son emplacement orienté vers l'autoroute, Buckskin Plaza se trouve au cœur du principal corridor commercial de Red Oak, offrant une connectivité efficace à l'ensemble de la région métropolitaine de Dallas–Fort Worth. Entouré de quartiers résidentiels établis et en expansion, Buckskin Plaza est parfaitement adapté aux locataires recherchant un emplacement suburbain très visible, avec un accès régional solide et un trafic local constant.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lake June Hickory Tree, LTD
Buckskin Plaza | 202 N Interstate 35 Service Rd
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