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CALIBER COLLISION | 14+ YEAR ABSOLUTE NET 202 Mustang Cv Local commercial 1 154 m² À vendre Taylor, TX 76574 5 438 562 € (4 711,86 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
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Informations principales sur l'investissement
- 14+ Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Responsibilities) Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Hellman & Friedman, a Dominant Private Equity Firm with over $25 Billion in Total Assets, is the Majority Owner of Caliber Collision.
- Down the Street from Samsung Electronics’ 1,200- Acre, $17 Billion Semiconductor Fab - the Largest Foreign Direct Investment in Texas History.
- Caliber Collision is the Nation’s Largest Collision Repair Provider, operating more than 1,800 Conveniently Located Centers across 41 States.
- The Subject Property is positioned along the US- 79 Corridor through Taylor, ranked among the Nation’s most Desirable Commercial Growth Corridors.
Résumé analytique
Brand New Construction | Near $17 Billion Samsung Semiconductor Campus | Along the High-Growth US-79 Corridor | Minutes from I-35 | 8,500+ Residential Units in Pipeline | Austin MSA - 2.3 Million Residents and one of America’s Fastest-Growing Economies | Qualifies for Accelerated Depreciation | Recession Resistant Concept
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 154 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
5 438 562 €
Prix par m²
4 711,86 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
307 278 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
0-M2 - Manufacturing and Industrial uses
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Caliber Collision
- Enseigne
- 1 154 m²
- -
- Triple net
- Nov. 2040
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Caliber Collision | Enseigne | 1 154 m² | - | Triple net | Nov. 2040 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R496076 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 482 709 € | Évaluation totale | 482 709 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R496076
Évaluation du terrain
482 709 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
482 709 €
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CALIBER COLLISION | 14+ YEAR ABSOLUTE NET | 202 Mustang Cv
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