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202 Main St Bureaux/Local commercial | 74–231 m² | À louer | Longmont, CO 80501
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Informations principales
- Prime Main Street frontage with exceptional visibility
- Private parking, a rare downtown convenience
- Outstanding signage opportunities to maximize exposure
- High-end interior finishes for a professional image
- Flexible layouts suitable for office or retail concepts
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 74 m² | Négociable | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 13 806 € /an 1 150 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 156 m² | Négociable | 185,76 € /m²/an 15,48 € /m²/mois 29 061 € /an 2 422 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2
Position your business at the center of Longmont’s vibrant downtown with 202 Main Street—a premier address offering unmatched visibility and accessibility. Located on historic Main Street, this property delivers exceptional exposure to both pedestrian and vehicular traffic, making it an ideal choice for professional offices, boutique retailers, creative agencies, and service providers seeking a dynamic environment. The available suites feature high-end finishes designed to impress clients and foster productivity. Flexible layouts accommodate a variety of business needs, while excellent signage opportunities ensure your brand stands out in this bustling corridor. A rare amenity in downtown, private parking adds convenience for employees and customers alike. Beyond the property, Longmont offers a thriving community atmosphere. As a Certified Colorado Creative District, the area is rich in arts, culture, and entertainment, complemented by a robust craft beverage scene and year-round events. Outdoor enthusiasts will appreciate proximity to the St. Vrain Greenway and Rocky Mountain views, while families enjoy diverse recreational options. With a lease rate of $20/SF NNN and estimated expenses of $8/SF, 202 Main Street represents a strategic investment in your business’s future. Join a growing network of businesses in a location that combines historic charm with modern energy, and elevate your presence in one of Colorado’s most dynamic downtowns.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Suite 2: 800 SF, open layout, available now
1er étage, bureau 5
Position your business at the center of Longmont’s vibrant downtown with 202 Main Street—a premier address offering unmatched visibility and accessibility. Located on historic Main Street, this property delivers exceptional exposure to both pedestrian and vehicular traffic, making it an ideal choice for professional offices, boutique retailers, creative agencies, and service providers seeking a dynamic environment. The available suites feature high-end finishes designed to impress clients and foster productivity. Flexible layouts accommodate a variety of business needs, while excellent signage opportunities ensure your brand stands out in this bustling corridor. A rare amenity in downtown, private parking adds convenience for employees and customers alike. Beyond the property, Longmont offers a thriving community atmosphere. As a Certified Colorado Creative District, the area is rich in arts, culture, and entertainment, complemented by a robust craft beverage scene and year-round events. Outdoor enthusiasts will appreciate proximity to the St. Vrain Greenway and Rocky Mountain views, while families enjoy diverse recreational options. With a lease rate of $20/SF NNN and estimated expenses of $8/SF, 202 Main Street represents a strategic investment in your business’s future. Join a growing network of businesses in a location that combines historic charm with modern energy, and elevate your presence in one of Colorado’s most dynamic downtowns.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Suite 5: 1,684 SF, corner exposure, available now
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 202 Main St, Longmont, CO 80501
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Kozio Inc
- Information
- 1
- -
- Sierra Bazor
- Administration publique
- 1
- -
- Skyline Builders
- Construction
- 1
- -
- Theindustree, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Wunderlich-Malec
- Autres services
- 37
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Kozio Inc | Information | 1 | - |
| Sierra Bazor | Administration publique | 1 | - |
| Skyline Builders | Construction | 1 | - |
| Theindustree, Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Wunderlich-Malec | Autres services | 37 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 231 m² | Surface commerciale utile | 663 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1908/1958 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 231 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 663 m² |
| Année de construction/rénovation | 1908/1958 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
202 Main Street—a premier address offering unmatched visibility and accessibility. Located on historic Main Street, this property delivers exceptional exposure to both pedestrian and vehicular traffic, making it an ideal choice for professional offices, boutique retailers, creative agencies, and service providers seeking a dynamic environment. Beyond the property, Longmont offers a thriving community atmosphere. As a Certified Colorado Creative District, the area is rich in arts, culture, and entertainment, complemented by a robust craft beverage scene and year-round events. Outdoor enthusiasts will appreciate proximity to the St. Vrain Greenway and Rocky Mountain views, while families enjoy diverse recreational options.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Internet par fibre optique
Principaux commerces à proximité
Présenté par
202 Main St
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