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202 Front St E Local commercial 780 m² À vendre Coeburn, VA 24230 1 307 101 € (1 674,94 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Résumé analytique
Taux de capitalisation de 7,5. Loué à Family Dollar pour cinq périodes de 5 ans à compter du 1er juillet 2024. Le loyer du 1er terme est de 9945,85 €/mois. Le propriétaire entretient l'extérieur et les éléments de la structure. 31 places de stationnement.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Perte due à la vacance | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
780 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
1 307 101 €
Prix par m²
1 674,94 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
104 568 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
31 places (39,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
60 m sur Front St E
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R005272 | Évaluation des aménagements | 409 370 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 84 117 € (2025) | Évaluation totale | 493 487 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R005272
Évaluation du terrain
84 117 € (2025)
Évaluation des aménagements
409 370 € (2025)
Évaluation totale
493 487 € (2025)
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Présenté par
202 Front St E
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