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6-Bay Auto Shop Next to In-N-Out 202 E Palmdale Blvd Local commercial | 284 m² | À louer | Palmdale, CA 93550
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 284 m² | 3-10 Ans | 272,42 € /m²/an 22,70 € /m²/mois 77 368 € /an 6 447 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Turn-key automotive facility available for lease on one of Palmdale’s main corridors. This ±3,057 SF freestanding building sits on an approximately ±19,389 SF lot with strong frontage, excellent visibility, and convenient customer access. Positioned directly adjacent to In-N-Out Burger — a nationally recognized high-volume operator where many locations average 700,000+ customer visits annually — benefitting from high consistent daily exposure. Property Features: Six (6) roll-up service bays Three (3) auto lifts Two (2) mechanic pits One (1) smog station Reception area Private office Ample on-site parking Prominent building signage along Palmdale Blvd Nearby National Tenants Include: In-N-Out Burger, Starbucks, Jack in the Box, Taco Bell, Pizza Hut, Dollar Tree, dd’s Discounts, McDonald’s, and Vallarta Supermarkets. Located within a dense retail trade area supported by a strong surrounding population base and established consumer traffic patterns. Rare opportunity to secure a fully built automotive building on a high-traffic retail Blvd. General Automotive Service Uses: • Auto repair and maintenance shops • Brake, suspension, and alignment services • Oil change and lube services • Transmission specialists • Engine diagnostics and repair • Tires & Wheels sales and installation • Wheel alignment and balancing • Custom wheel and rim shops Auto Body & Paint (outsourced) • Collision repair centers • Auto body refinishing • Paintless dent repair (PDR) • Custom paint (outsourced) • Wrap services Detailing & Appearance • Auto detailing (interior and exterior) • Ceramic coating and paint protection • Window tinting • Vinyl wrapping and custom graphics • Paint Protection Film (PPF) Performance & Customization • Performance tuning and dyno services • Exhaust and intake upgrades • Suspension modifications (lift/lowering kits) • Audio and electronics installation • Aftermarket parts and accessories Car Sales & Related Services • Used car dealerships • Vehicle consignment lots • Auto brokers • Fleet services and management Specialty Automotive Services • Motorcycle and powersports service • Classic car restoration • EV service and conversions • Mobile repair or fleet servicing HQ • U-Haul or rental vehicle depot • Vehicle inspection and smog testing
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- (6) Bays
- (3) Lifts
- (2) Pits
- (1) Smog Station
- Reception Area
- Private Office
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Padillas Tires and Brakes
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Padillas Tires and Brakes | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 284 m² | Surface commerciale utile | 284 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 284 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 284 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
6-Bay Auto Shop Next to In-N-Out | 202 E Palmdale Blvd
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