Pumpernickel Eatery | 202 Butler St
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Pumpernickel Eatery 202 Butler St Local commercial 318 m² À vendre Saugatuck, MI 49453 1 348 672 € (4 244,73 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Sale is for the building only—Pumpernickel's Restaurant is not included and remains a long-term tenant.
- Historic charm—the building dates back to 1840 and is one of the oldest structures in Saugatuck.
- Prime location on the busiest corner of Saugatuck, with exceptional foot and vehicle traffic.
- Unmatched outdoor seating—more exterior seating than any other restaurant on Butler Street.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sale is for BUILDING ONLY. The business, Pumpernickel's Restaurant, is not for sale and is a long term tenant, (Please do not disturb the tenant or the employees with questions. (Call Fred Gerigery at 561-889-3255 for any questions you may have or to set up an appointment for a showing).
Strong cash flow building for sale, located in the historic district, and also on the busiest corner in Saugatuck for both foot and drive by traffic! It also has more outside exposed seating than any other restaurant on the main street in Saugatuck (Butler Street). Pumpernickel's Restaurant has been located here for close to 40 years. This is one of the most historic buildings in Saugatuck, dating back to 1840. Just for some historical perspective, at the time 202 Butler was built, there were only 26 states in the Union, (Michigan being the last, on January, 26th, 1837). Native American Indians controlled everything west of the Mississippi. Ford Motor wasn't founded for another 56 years. (See some of the historic pictures in the listing).
Strong cash flow building for sale, located in the historic district, and also on the busiest corner in Saugatuck for both foot and drive by traffic! It also has more outside exposed seating than any other restaurant on the main street in Saugatuck (Butler Street). Pumpernickel's Restaurant has been located here for close to 40 years. This is one of the most historic buildings in Saugatuck, dating back to 1840. Just for some historical perspective, at the time 202 Butler was built, there were only 26 states in the Union, (Michigan being the last, on January, 26th, 1837). Native American Indians controlled everything west of the Mississippi. Ford Motor wasn't founded for another 56 years. (See some of the historic pictures in the listing).
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
318 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1840
Prix
1 348 672 €
Prix par m²
4 244,73 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
104 522 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
CC - Commercial
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 57-300-146-00 | Évaluation totale | 312 189 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 75 029 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 237 160 € (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
57-300-146-00
Évaluation du terrain
75 029 € (2025)
Évaluation des aménagements
237 160 € (2025)
Évaluation totale
312 189 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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Présenté par
Fred Gerigery
Pumpernickel Eatery | 202 Butler St
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