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Walgreens 202 Broad St Local commercial 1 352 m² À vendre Glens Falls, NY 12801 4 141 776 € (3 064,03 €/m²) Taux de capitalisation 9,06 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- ABSOLUTE NET LEASE - NO LANDLORD RESPONSIBILITIES The tenant operates under an absolute NNN lease, resulting in no landlord responsibilities
- GLOBAL LEADER IN HEALTHCARE PHARMACY AND RETAIL Walgreens is a leading integrated healthcare, pharmacy, and retail operator serving millions
- STRATEGIC LOCATION AMONG LEADING NATIONAL & REGIONAL BRANDS: site benefits from 2021-built 72-unit apartment community & cluster of national retailers
- 8+ YEARS REMAINING ON INITIAL 25 YEAR LEASE Walgreens executed a 25-year corporate lease which commenced on 6/1/2008 and has 8+ years remaining
- PRIME HIGHWAY ACCESS & STRONG VISIBILITY The property benefits from proximity to I-87, exposing it to 44,000+ AADT & fronting Broad Street 16,000+ AAD
- PROXIMITY TO 391 BED GLENS FALLS HOSPITAL Situated Within Close Proximity to Glens Falls Hospital , a 391-Bed Community Hospital
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 352 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
4 141 776 €
Prix par m²
3 064,03 €
Taux de capitalisation
9,06 %
RNE
375 348 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
05
Stationnement
60 places (44,39 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Service au volant
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 520500-309-011-0005-043-002-0000 | Évaluation des aménagements | 2 216 368 € |
| Évaluation du terrain | 77 486 € | Évaluation totale | 2 293 854 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
520500-309-011-0005-043-002-0000
Évaluation du terrain
77 486 €
Évaluation des aménagements
2 216 368 €
Évaluation totale
2 293 854 €
Contacts
-
Darpan Patel -
Dante Moretti -
Dan Yozwiak -
Sam Elyassaki -
Peter Sibicky -
Marcus & Millichap
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Walgreens | 202 Broad St
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