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Bow Valley Square I 202 6th Ave SW Bureau | 150–4 313 m² | 4 étoiles | À louer | Calgary, AB T2P 2R9
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Informations principales
- Four interconnected towers with direct Plus-15 pedestrian network access.
- Extensive tenant amenities including a fitness center, lounge, rooftop park, and secure bike facilities.
- Professional conference facilities and customizable workspace solutions.
- LEED Platinum and BOMA Best Gold certifications supporting sustainability goals.
- Immediate access to Calgary’s LRT system, Core Shopping Centre, and premium restaurants.
- Prominent downtown address in Calgary’s central business district.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Bow Valley Square is a four building complex located in the heart of the downtown core with a reputation for providing an unmatched tenant experience, state-of-the-art tenant amenities, and endless options of coffee shops, grab-and-go lunch offerings and full service restaurants. Its location provides easy access to the LRT line, Core Shopping Centre, historic Stephen Avenue, and many retail amenities and dining options. This LEED Platinum and BOMA Best Gold certified complex is plus 15 connected in three directions, providing easy connectivity to Fifth Avenue Place, Suncor Energy Centre, and Brookfield Place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 bureaux privés
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Aire de réception
Upgrades pending for suite 430. Current layout includes ten offices on the glass, open area, meeting room and kitchen.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 9 postes de travail
- Cuisine
- Cuisine
- Beaucoup de lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Aire ouverte
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 salles de conférence
- Disposition open space
Features 17 Exterior Offices, Open Area for Workstations, Boardroom, 2 Meeting Rooms, 2 Kitchens, Server Room, 2 Copy/Print Areas, Reception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- 17 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- 2 kitchens
Efficient office intensive full floor opportunity. This space is available fully furnished and includes 24 offices on the glass, two interior offices, boardroom, meeting room, filing area, as well as an upgraded kitchen and reception area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Cuisine
- Éclairage d’urgence
- Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 25 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Réception
- Cuisine
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 22 bureaux privés
- 16 postes de travail
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, bureau 340 | 150 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/10/2026 |
| 4e étage, bureau 430 | 433 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 720 | 641 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 1 030 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1200 | 1 030 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1600 | 1 029 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 340
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
4e étage, bureau 430
| Surface |
| 433 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 720
| Surface |
| 641 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 1 030 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1200
| Surface |
| 1 030 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1600
| Surface |
| 1 029 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 340
| Surface | 150 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2026 |
Bow Valley Square is a four building complex located in the heart of the downtown core with a reputation for providing an unmatched tenant experience, state-of-the-art tenant amenities, and endless options of coffee shops, grab-and-go lunch offerings and full service restaurants. Its location provides easy access to the LRT line, Core Shopping Centre, historic Stephen Avenue, and many retail amenities and dining options. This LEED Platinum and BOMA Best Gold certified complex is plus 15 connected in three directions, providing easy connectivity to Fifth Avenue Place, Suncor Energy Centre, and Brookfield Place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
4e étage, bureau 430
| Surface | 433 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Upgrades pending for suite 430. Current layout includes ten offices on the glass, open area, meeting room and kitchen.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 10 bureaux privés
- 9 postes de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Éclairage d’urgence
- Cuisine
- Aire ouverte
- Beaucoup de lumière naturelle
7e étage, bureau 720
| Surface | 641 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 3 salles de conférence
8e étage, bureau 800
| Surface | 1 030 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Features 17 Exterior Offices, Open Area for Workstations, Boardroom, 2 Meeting Rooms, 2 Kitchens, Server Room, 2 Copy/Print Areas, Reception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 17 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- 2 kitchens
12e étage, bureau 1200
| Surface | 1 030 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Efficient office intensive full floor opportunity. This space is available fully furnished and includes 24 offices on the glass, two interior offices, boardroom, meeting room, filing area, as well as an upgraded kitchen and reception area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 25 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Éclairage d’urgence
- Réception
- Salle de conférence
- Cuisine
16e étage, bureau 1600
| Surface | 1 029 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 22 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 16 postes de travail
Aperçu du bien
Bow Valley Square est l'un des ensembles de bureaux les plus emblématiques de Calgary, situé au cœur du centre-ville de Calgary. Ce complexe de bureaux est doté de trois niveaux de commerces de détail et a récemment fait l'objet d'une rénovation intérieure spectaculaire. Bow Valley Square est une combinaison imbattable d'emplacement et de commodité avec plus de 50 boutiques et services. Il est relié au réseau piétonnier Plus 15 de Calgary et se trouve à moins d'un pâté de maisons de la ligne C-Train et des lignes de bus de Calgary Transit.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Supérette
- Cour
- Garderie
- Pressing
- Centre de fitness
- Food court
- Service de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du Bâtiment Durable du Canada (CBDCa), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Bow Valley Square I | 202 6th Ave SW
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