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Kilkenny Gardens 202 5 St S Local commercial | 92–468 m² | À louer | Lethbridge, AB T1J 2B2
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Informations principales
- Energy-efficient building design
- Across the street from Galt Gardens
- Excellent access and exposure
- Vibrant downtown location
- Flexible main floor commercial space options
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 92 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 228 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 147 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Kilkenny Gardens is a vibrant urban living solution that is designed to maximize the quality of life for residents. As part of this exciting Downtown Lethbridge revitalization project, the main floor will offer quality leasable commercial space to service building tenants and the larger Lethbridge community. Flexible CRU sizing is available to best suit your business needs. For more information on joining Kilkenny Gardens, please contact an Associate.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Energy-efficient building design
1er étage
Kilkenny Gardens is a vibrant urban living solution that is designed to maximize the quality of life for residents. As part of this exciting Downtown Lethbridge revitalization project, the main floor will offer quality leasable commercial space to service building tenants and the larger Lethbridge community. Flexible CRU sizing is available to best suit your business needs. For more information on joining Kilkenny Gardens, please contact an Associate.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Energy-efficient building design
1er étage
Kilkenny Gardens is a vibrant urban living solution that is designed to maximize the quality of life for residents. As part of this exciting Downtown Lethbridge revitalization project, the main floor will offer quality leasable commercial space to service building tenants and the larger Lethbridge community. Flexible CRU sizing is available to best suit your business needs. For more information on joining Kilkenny Gardens, please contact an Associate.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Energy-efficient building design
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 468 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 468 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Situated on the corner of 2 Avenue South and 5 Street South, the subject property offers a trendy downtown location. Kilkenny Gardens is in close proximity to the many community events hosted at Galt Gardens and Festival Square. This desirable location is also within walking distance for many downtown business professionals to grab a coffee, workout, shop, etc. on their lunch break or on their way home from the office. Neighbouring businesses include: Pure Spa, Union Salon & Barber Shop, Southern Alberta Art Gallery, Beirut Shwarma, Silla, Taro Noodle House, Park Place Mall, Stringam LLP, CASA, and Olive Branch Jewelry.
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Kilkenny Gardens | 202 5 St S
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