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North Park Plaza 202-300 W North Ave Espace disponible | 111–221 m² | Local commercial | Villa Park, IL 60181
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Informations principales
- North Park Plaza is located on the northeast corner of the highly trafficked, signalized intersection of Route 64 at North Avenue and Addison Road.
- More than 103,800 households populate the dense 5-mile radius with an affluent coordinating average household income of nearly $100,000.
- Location benefits from 70,000 total encompassing vehicles passing the Villa Park location each day via all four surrounding thoroughfares.
- National on-site tenants include Wing Stop, Chipotle, Wendy's, and Dunkin', while big-box tenants include Forman Mills and 5 Star Swap Mart.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 13 | 111 – 221 m² | 3,05 mètres | Négociable | 327,27 € /m²/an 27,27 € /m²/mois 72 241 € /an 6 020 € /mois | Triple net (NNN) |
298 W North Ave - 1er étage – Bureau 13
2,376-square-foot standard retail space availability two 225amp 3-phase panels two 5-ton RTU's Space can be demised to 1200 sf
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Strong nearby tenants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à North Park Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 5 Star Indoor Swap Mart
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- Chipotle
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- Discovery Clothing Co
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- Kids Empire
- Autres commerces
- 103
- National
- VASA Fitness
- Fitness
- 75
- National
- Villa Park Fruit Market
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 5 Star Indoor Swap Mart | - | - | - |
| Chipotle | - | - | - |
| Discovery Clothing Co | - | - | - |
| Kids Empire | Autres commerces | 103 | National |
| VASA Fitness | Fitness | 75 | National |
| Villa Park Fruit Market | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Welcome to North Park Plaza, a high-visibility, regional retail destination located in Villa Park, Illinois, a vibrant western suburb of Chicago. Strategically positioned along Route 64/North Avenue, the property benefits from high daily traffic and excellent accessibility, including a dedicated traffic signal serving the shopping center, enhancing customer access and convenience. More than 17,635 daily passing vehicles are exposed to North Park Plaza via direct frontage. Multiple points of ingress and egress, along with prominent pylon signage, further enhance the plaza's reputation. The center features a strong and diverse tenant mix, anchored by well-known national and regional retailers such as Villa Fruit Market, Vasa Fitness, Daily Outlet, Forman Mills, Discovery Clothing, D-BAT, Kids Empire, 5 Star Swap Mart, Chipotle, Dunkin', Wendy’s, and many more. This robust co-tenancy attracts a steady stream of customers and positions North Park Plaza as a leading retail destination for the surrounding communities. The last remaining in-line retail storefront presents a prime opportunity to secure a well-established retail address with built-in customer traffic. Villa Park is less than 20 miles from the Chicago metro and is known for its family-friendly environment. Villa Park's concentration of national tenants, local restaurants, and established shopping centers is clustered along the North Avenue corridor. Other brands and establishments contributing to commercial synergy include Jewel-Osco, Whole Foods, Target, Kohl's, Walmart Supercenter, and Dollar Tree. With a dynamic mix of grocery, fitness, fashion, dining, and entertainment options, North Park Plaza delivers high consumer engagement and strong market appeal in a thriving suburban corridor.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
North Park Plaza | 202-300 W North Ave
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