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Two Rodeo Drive 202-270 N Rodeo Dr Local commercial | 261 m² | 5 étoiles | À louer | Beverly Hills, CA 90210
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 220 | 261 m² | Oct. 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 220
Two Rodeo is a distinctive and upscale shopping destination in Beverly Hills, located at the intersection of Rodeo Drive and Wilshire Boulevard across from the Beverly Wilshire. As an architectural and design marvel, it offers a unique shopping experience on Rodeo Drive, one of the world’s most renowned streets. This European-inspired shopping center features cobblestone streets, charming street lamps, and elegantly designed storefronts that bring a touch of classic European allure to the bustling city of Beverly Hills. Since its opening in 1990, Two Rodeo has hosted a variety of luxury boutiques and prestigious brands, including Tiffany & Co., Versace, Audemars Piguet, and KITH, providing a delightful mix of shopping elegance and exclusivity.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Buccellati
- -
- 1
- -
- Carolina Herrera
- Vêtements unisexes
- 34
- International
- Galerie Michael
- Autres commerces
- 1
- Local
- Lladro Boutique Beverly Hills
- Autres commerces
- 3
- Local
- Tiffany And Company
- Bijoux/Montres
- 142
- International
- Winn Slavin Fine Art
- Galerie d’art
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Buccellati | - | 1 | - |
| Carolina Herrera | Vêtements unisexes | 34 | International |
| Galerie Michael | Autres commerces | 1 | Local |
| Lladro Boutique Beverly Hills | Autres commerces | 3 | Local |
| Tiffany And Company | Bijoux/Montres | 142 | International |
| Winn Slavin Fine Art | Galerie d’art | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 261 m² | Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 12 445 m² | Rues transversales | NEC N Rodeo Dr & Dayton Way |
| Espace total disponible | 261 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 12 445 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Rues transversales | NEC N Rodeo Dr & Dayton Way |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Beverly Hills, California, Rodeo Drive is emblematic of luxury and fashion. This eminent shopping avenue is celebrated globally for its upscale boutiques and exclusive stores, drawing fashion aficionados from all around the world. Extending over just two miles, Rodeo Drive’s charm is concentrated in a three-block stretch that boasts prestigious designer brands including: Louis Vuitton, Chanel, Gucci, and Prada. This elegant thoroughfare is not only a haven for shoppers but is also a notable cultural landmark, closely linked with the affluent lifestyle of Hollywood elites and socialites. Beyond its retail allure, Rodeo Drive offers an experience of opulent architecture and meticulously maintained streets, ideal for casual strolls or capturing stylish photos. Additionally, it hosts numerous high-profile events annually, cementing its role as a cultural epicenter
- Ligne d’autobus
- Station de recharge de voitures
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Two Rodeo Drive | 202-270 N Rodeo Dr
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