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202-238 E Bearss Ave 125–590 m² | À louer | Tampa, FL 33613
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Available for Lease - Bearss Village - Retail / Office / Medical - 5,000 SF - Tampa, FL 33613
- High visibility site sees heavy traffic flow at over 59,000 VPD and has immediate access to I-275
- Site has ample parking (5/1000) and a main ingress on Bearss Avenue with additional access via Florida Avenue
- Ste 206: 6 private offices - Restroom - Open storage area - Ste 238: Currently built out as an emergency veterinary hospital
- Located at the signalized intersection of Bearss and Florida Avenue, close to I-275
- Detailed Lease Brochure Under Links
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 206 | 125 m² | 3 Ans | 221,69 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 27 804 € /an 2 317 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 238 | 465 m² | 3-5 Ans | 221,69 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 102 978 € /an 8 582 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 206
1,350 SF - Inline retail suite formerly a financial services company. The space has 6 private offices, a restroom and an open area to the car of the space. Initial estimated monthly rent: $3,434 (includes base rate + CAM) plus applicable sales tax
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 11 personnes
1er étage, bureau 238
Suite 238 is 5,000 SF and is currently built out as an emergency veterinary hospital. The space feature a large waiting room with immediate access to multiple walk-through exam rooms which connect to the rear emergency treatment area. There are several treatment and recovery rooms with kennels, water tables, and an imaging room. There is also a reception office, ample supply storage and medication room, clean operating rooms, and oxygen storage room, as well as a full fire sprinkler system. Initial estimated monthly rent: $12,717 (includes base rate + CAM) plus applicable sales tax
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 590 m² | Année de construction | 2005 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 260 m² |
| Espace total disponible | 590 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 260 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Disponible à la location - Bearss Village - Hôpital vétérinaire - 465 m² - Tampa, FL 33613 Espace à louer dans Bearss Village. La suite 238 offre une superficie de 465 m² et est actuellement aménagée en hôpital vétérinaire d'urgence. L'espace comprend une grande salle d'attente avec un accès direct à plusieurs salles d'examen communicantes qui mènent à la zone de traitement d'urgence à l'arrière. On y trouve plusieurs salles de traitement et de récupération équipées de chenils, tables d'eau et une salle d'imagerie. L'espace inclut également un bureau de réception, une salle de stockage pour les fournitures et les médicaments, des salles d'opération propres, une salle de stockage d'oxygène, ainsi qu'un système complet de sprinklers anti-incendie. Le site dispose d'un parking spacieux (5 places pour 100 m²) et d'un accès principal sur Bearss Avenue, avec une entrée supplémentaire via Florida Avenue. Situé directement derrière les parcelles de Bank of America et Marathon Gas, les locataires incluent une variété d'utilisateurs médicaux, de restaurants et de professionnels. Ce site très visible bénéficie d'un trafic intense avec plus de 59 000 véhicules par jour (VPD) et un accès immédiat à l'I-275. Charges estimées (CAM) : 6,52 $/m² Loyer mensuel estimé initial : 12 717 $ (inclut le tarif de base + CAM) plus taxes de vente applicables. Situé à l'intersection avec feux de signalisation de Bearss et Florida Avenue, à proximité de l'I-275, offrant un accès facile à toutes les zones environnantes de Tampa.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
202-238 E Bearss Ave
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