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202-210 S Myrtle Ave Local commercial 966 m² À vendre Monrovia, CA 91016 3 891 544 € (4 030,43 €/m²)

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Résumé analytique

Available for sale, (L) shaped (2) Parcels, and Tenant Occupied by Single Gym Tenant and will vacate the building in the middle of January 2026. This site has the potential for more Single Tenancies. Front of structure N/side is a larger building with 20 ft + ceiling height and rear set back East side, with 15 ft approx.ceiling height, & 17 vehicle parking spaces on site. There is a open outdoor patio area of approx 1, 000 sq ft. with a cement roof and canvas ceiling. There are 5 bathrooms in the site with 4 offices. Some offices are used as extra gym considerations. Call broker, John Faire, for more information. Thank you.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Condition de vente

Immeuble en gros œuvre

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

966 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1924/2000

Prix

3 891 544 €

Prix par m²

4 030,43 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,49

Surface du lot

0,20 ha

Zonage

MOCD - Zone commerciale historique dans le centre-ville de la vieille ville, de nombreuses attractions. Pieds carrés mesurés.

Stationnement

17 places (17,61 places par 1 000 m² loué)

Façade

47 m sur S Myrtle Ave

Accès 24 h/24

Ligne d’autobus

Signalisation

1 1

Carte
Circulation

Moderately walkable

60/100

Exceptionally drivable

100/100

Limited public transit

30/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 8516-005-016 8516-005-015	Évaluation des aménagements	263 792 €
Évaluation du terrain	574 897 €	Évaluation totale	838 689 €