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202-208 Cecil B Moore Ave Industriel/Logistique 385 m² 51 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19122 1 237 898 € (3 218,51 €/m²)

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Résumé analytique

Multiple Parcels and buildings, not just the address above. Rare investment and owner-user opportunity in the heart of Philadelphia’s 19122 zip code. This versatile industrial package features the primary property at 202-08 Cecil B. Moore Ave along with two additional commercial/industrial properties located at 1647 and 1649 N. Phillip Street, offering a combined total of approximately 4,140 square feet of functional warehouse space. The facility is designed for operational efficiency, featuring a convenient drive-in door and one loading dock for seamless logistics and equipment handling. Zoned CMX2, the properties offer incredible potential for a wide range of uses, including professional storage, creative flex space, distribution, or a specialized workshop. Situated in a high-growth area with excellent proximity to major transport routes, this masonry-constructed portfolio is a blank canvas ready for your vision.

Informations sur l’immeuble

Prix	1 237 898 €	Surface utile brute	385 m²
Prix par m²	3 218,51 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1935
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,02/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Local commercial général, réparation automobile Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	3,40 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,04 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C2 - CMX

Prix	1 237 898 €
Prix par m²	3 218,51 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Local commercial général, réparation automobile Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,04 ha
Surface utile brute	385 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1935
Ratio de stationnement	0,02/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,40 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C2 - CMX