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Informations principales sur l'investissement

  • Potential residential conversion opportunity

Résumé analytique

Each office features large windows providing abundant natural light and excellent downtown views, while hardwood inlay shelving and elevated ceiling heights create a polished and spacious atmosphere. The property is fully sprinklered and includes a private entrance for added convenience and accessibility. The layout and downtown location also provide strong potential for future residential conversion.

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Suite 2
  • 362 m²
  • Bureau
  • 490 683 € (1 354,62 €/m²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle 4010811
Description
Positioned in the heart of downtown Roanoke, Suite 2 at 204 South Jefferson Street offers a professional office environment with a functional layout and upscale finishes throughout. The approximately 3,899 sqft includes 10 private offices, two conference rooms, a dedicated secretary nook, and a kitchenette/break room, making it well suited for a variety of professional office users.

Each office features large windows providing abundant natural light and excellent downtown views, while hardwood inlay shelving and elevated ceiling heights create a polished and spacious atmosphere. The property is fully sprinklered and includes a private entrance for added convenience and accessibility. The layout and downtown location also provide strong potential for future residential conversion.
Notes sur la vente
For sale/ For Lease Opportunity - Potential residential conversion
Lease Rate: $17/SF
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Suite 2 362 m² Bureau 490 683 € (1 354,62 €/m²) -

Lot Suite 2

Surface du lot
362 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
490 683 € (1 354,62 €/m²)
RNE
-

Lot Suite 2

Surface du lot 362 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 490 683 € (1 354,62 €/m²)
RNE -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle 4010811
Description
Positioned in the heart of downtown Roanoke, Suite 2 at 204 South Jefferson Street offers a professional office environment with a functional layout and upscale finishes throughout. The approximately 3,899 sqft includes 10 private offices, two conference rooms, a dedicated secretary nook, and a kitchenette/break room, making it well suited for a variety of professional office users.<br> <br> Each office features large windows providing abundant natural light and excellent downtown views, while hardwood inlay shelving and elevated ceiling heights create a polished and spacious atmosphere. The property is fully sprinklered and includes a private entrance for added convenience and accessibility. The layout and downtown location also provide strong potential for future residential conversion.</li></ul>
Notes sur la vente
For sale/ For Lease Opportunity - Potential residential conversion <br> Lease Rate: $17/SF</li></ul>

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 8 401 m²
Type de bien
Bureau (Lot en copropriété)
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble B
Étages 12
Surface type par étage 412 m²
Année de construction 1927
Surface du lot 0,09 ha
Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage D - Downtown

Caractéristiques

  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Climatisation
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID de l’annonce: 40585282

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 202-204 S Jefferson St SE, Roanoke, VA 24011

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