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202-204 NE Kelly Ave Bureau 372 m² 100 % Loué À vendre Gresham, OR 97030 657 686 € (1 769,82 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Downtown Gresham location
- Significant development surounding this location
- Off-street parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent downtown Gresham location! Flexible space from 1-6 units. Currently 100% occupied by 3 tenants. Leases expire in September 2025 and December 2025 if an owner user needs to occupy the entire space. Long term tenants would likely extend for an investor.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
657 686 €
Prix par m²
1 769,82 €
Taux de capitalisation
5,20 %
RNE
34 174 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
372 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
DCC
Stationnement
13 places (34,98 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Silver V Construction Mgt
- Construction
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Silver V Construction Mgt | Construction | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 415 976 € | |
| Évaluation du terrain | 4 591 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
4 591 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
415 976 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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202-204 NE Kelly Ave
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