Village Winlock | 202 1st St
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Village Winlock 202 1st St Local commercial 555 m² 100 % Loué À vendre Winlock, WA 98596 385 249 € (694,02 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner Lot of two main arterials
- 2nd Floor could be converted to residential for higher income & vacancy rates
- Sub-market rents
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Seize this rare opportunity to own a well-positioned, income-generating property in charming downtown Winlock. Spanning nearly 6,000 square feet, this mixed-use building is anchored by a long-term tenant on the ground floor w/ 2 ADA restrooms, ensuring stable, immediate returns. The upper level houses six studio offices w/ flexible leasing potential—ideal for freelancers, consultants, or boutique professionals seeking small office space in a centralized location. With its high visibility & flexible layout, this property is perfect for investors seeking a turn-key asset or entrepreneurs looking to expand. Don't miss this chance to own a cornerstone property in an area experiencing significant growth & planned future expansion!
*7.5% Cap Rate reflects property at 100% capacity.
*7.5% Cap Rate reflects property at 100% capacity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
555 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1915/2006
Prix
385 249 €
Prix par m²
694,02 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
28 894 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,74
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
R - Retail
Façade
22 m sur Northeast 1st Street
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Sahara Pizza
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Sahara Pizza | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 005907-000-000 | Évaluation des aménagements | 166 762 € |
| Évaluation du terrain | 18 005 € | Évaluation totale | 184 768 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
005907-000-000
Évaluation du terrain
18 005 €
Évaluation des aménagements
166 762 €
Évaluation totale
184 768 €
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