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202 & 206 15th Ave NE 202 15 Av NE Lot | Terrain commercial | 0,08 ha | À vendre | 1 369 242 € | Calgary, AB T2E 1G9

202 15 Av NE, Calgary, AB T2E 1G9

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Résumé analytique

Prime development land near center street and highway 1, ideal for 6 storey multifamily housing. No density requirements and floor area ratio of 4, allowing 36,0000 sqft of development area.

Pièces jointes

Mixed use building with MH1 H22 F4
Two lots together 202 & 206

Informations sur l’immeuble

Prix 1 369 242 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Condition de vente Assemblage Usage proposé
Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,08 ha
Zonage mh1-h22 - Allowing 22m high Apartment building (6 storey) with floor area ratio 4 (buildable area 36000 sqft) with no density requirement.
Prix 1 369 242 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Assemblage
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
Surface totale du lot 0,08 ha
Zonage mh1-h22 - Allowing 22m high Apartment building (6 storey) with floor area ratio 4 (buildable area 36000 sqft) with no density requirement.

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 369 242 € Surface du lot 0,08 ha
Prix par ha 16 375 959,51 €
Prix 1 369 242 €
Prix par ha 16 375 959,51 €
Surface du lot 0,08 ha

Commercial zoned corner land assembly (9000 sf) with backlane. Zoning MH1-H22F4 allowing up to 22m (6-storey) tall residential building with minimal set back requirement from the street. Development permit survey and feasibility study completed.

Description

This is ideal for multifamily housing project, MH1-h22f4 allows residential building 6 storey with no density requirements. Near 16th avenue and center street. Close to public transit and minutes from downtown core. Currently two houses freehold title and are rented on month to month basis.

Liens

1 1
202 15 Av NE, Calgary, AB - Vue aérienne vue de carte - Image1
202 15 Av NE, Calgary, AB - Vue aérienne vue de carte - Image2
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®
(587) 316-0479

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Contact

  • ID de l’annonce: 40265503

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 202 15 Av NE, Calgary, AB T2E 1G9

Ce North Hill/Downtown/Beltline Terrain situé à 202 15 Av NE, Calgary, AB T2E 1G9 est actuellement disponible. Contactez eXp Realty pour plus d’informations.

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202 15 Av NE, Calgary, AB à vendre Aérien– Image 1 sur 3
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202 & 206 15th Ave NE | 202 15 Av NE
(587) 316-0479 x

202 & 206 15th Ave NE | 202 15 Av NE

Jay Hans
(587) 316-0479

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