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Post Oak Center 2019-2521 Post Oak Blvd Espace disponible | 697–3 265 m² | Local commercial | Houston, TX 77056
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Informations principales
- 2411 Post Oak Blvd (previously Gallery Furniture) - available immediately @ $29 psf base! Available term out to 7/31/33. 22,500 sq ft (divisible).
- 2501 Post Oak Blvd (currently Whole Earth Provisions) - available 7/31/26 @ $29 psf base! Available term out to 7/31/33. 12,648 sq ft.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 175 m² | 7 Ans | 269,35 € /m²/an 22,45 € /m²/mois 316 494 € /an 26 374 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 697 – 2 090 m² | 10 Ans | 269,35 € /m²/an 22,45 € /m²/mois 563 023 € /an 46 919 € /mois | Triple net (NNN) |
2131-2511 Post Oak Blvd - 1er étage
"Whole Earth Provisions" is the current tenant. Their lease will expire on 7/31/26.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2131-2511 Post Oak Blvd - 1er étage
22,500 sq ft total. This can be divisible into either 7,500 sq ft or 15,000 sq ft.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Post Oak Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Centrl Sply
- -
- 1
- -
- DICK'S Sporting Goods
- Articles de sport
- 956
- International
- DSW
- Chaussures
- 595
- International
- Kenny & Ziggy's New York Delicatessen
- Restaurant
- 1
- Local
- Lakeshore Learning Materials
- Autres commerces
- 82
- National
- The Container Store
- Accessoires pour la maison
- 109
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Centrl Sply | - | 1 | - |
| DICK'S Sporting Goods | Articles de sport | 956 | International |
| DSW | Chaussures | 595 | International |
| Kenny & Ziggy's New York Delicatessen | Restaurant | 1 | Local |
| Lakeshore Learning Materials | Autres commerces | 82 | National |
| The Container Store | Accessoires pour la maison | 109 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 265 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 697 m² | Façade | 487,68 m le Post Oak Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 19 469 m² |
| Stationnement | 1280 places | Surface totale du terrain | 18,64 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1960 |
| Espace total disponible | 3 265 m² |
| Min. Divisible | 697 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1280 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 487,68 m le Post Oak Blvd |
| Surface commerciale utile | 19 469 m² |
| Surface totale du terrain | 18,64 ha |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
We now have two available leasing opportunities at Post Oak Shopping Center. 2411 Post Oak Blvd: 22,500 sq ft space (can be divisible into 7500 sq and 15k sq ft). Previously leased by Gallery Furniture. We are asking $29 psf base + $18 psf NNN. Available immediately. We are now taking term out to July 31, 2033. 2501 Post Oak Blvd: 12,648 sq ft space. Currently occupied by Whole Earth Provisions until 7/31/26. We are asking $29 psf base + $18 psf NNN. Available 8/1/26.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Post Oak Center | 2019-2521 Post Oak Blvd
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