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Marion Shopping Center 2019-2023 E Silver Springs Blvd Espace disponible | 204–2 511 m² | Local commercial | Ocala, FL 34470
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Informations principales
- Prime retail location with high visibility
- Modern storefront with attractive curb appeal
- Well-maintained and professionally managed property
- Spacious and versatile floor layout
- Ample parking space for customers
- Excellent signage opportunities for tenant visibility
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 334 m² | Négociable | 112,05 € /m²/an 9,34 € /m²/mois 37 474 € /an 3 123 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 226 m² | Négociable | 112,05 € /m²/an 9,34 € /m²/mois 25 295 € /an 2 108 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 209 m² | Négociable | 112,05 € /m²/an 9,34 € /m²/mois 23 421 € /an 1 952 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 202-203 | 204 m² | Négociable | 112,05 € /m²/an 9,34 € /m²/mois 22 901 € /an 1 908 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2021 | 1 538 m² | Négociable | 112,05 € /m²/an 9,34 € /m²/mois 172 278 € /an 14 356 € /mois | Triple net (NNN) |
2019-2023 E Silver Springs Blvd - 1er étage – Bureau 102
This is a former restaurant and still has restaurant-quality amenities inside.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Prime location
- Fully equipped kitchen
2019-2023 E Silver Springs Blvd - 1er étage – Bureau 105
Former Bookstore
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Prime Location
- Display Window
2019-2023 E Silver Springs Blvd - 1er étage – Bureau 106
Former Cell Phone Store
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Prime Location
2019-2023 E Silver Springs Blvd - 1er étage – Bureau 202-203
These units were formerly used by Tan USA.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Prime Location
2019-2023 E Silver Springs Blvd - 1er étage – Bureau 2021
This space was formerly the Town 6 Cinema
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une salle de cinéma
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Prime Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Marion Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 583
- International
- Brooklyn's Backyard
- Restaurant
- 1
- Local
- One Body Ministries
- Enseigne
- 1
- -
- Pet Supermarket
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 252
- National
- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 1 103
- National
- Towne Center 6 Cinemas
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Hardware | Matériel | 4 583 | International |
| Brooklyn's Backyard | Restaurant | 1 | Local |
| One Body Ministries | Enseigne | 1 | - |
| Pet Supermarket | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 252 | National |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 1 103 | National |
| Towne Center 6 Cinemas | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 511 m² | Façade | 179,22 m le Silver Springs Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 423 m² |
| Stationnement | 121 places | Surface totale du terrain | 1,47 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1991 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 2 511 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 121 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 179,22 m le Silver Springs Blvd |
| Surface commerciale utile | 5 423 m² |
| Surface totale du terrain | 1,47 ha |
| Année de construction | 1991 |
À propos du bien
Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au Marion Center, une galerie de douze unités idéalement située à l'intersection de la Hwy 40 (Silver Spring Blvd) — l'une des principales artères est-ouest traversant le cœur du corridor commercial d'Ocala, avec un trafic quotidien moyen annuel (AADT) de 31 000 véhicules. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, tirant parti des volumes de trafic élevés et de la croissance continue de la région. Cet espace est idéal pour les détaillants, les restaurants, les entreprises orientées vers les services (salons, fitness, médical/spa, etc.), les lieux de divertissement ou les petits utilisateurs à la recherche d'un emplacement bien situé, très visible et offrant une flexibilité de réaménagement. Compte tenu de la croissance rapide — tant démographique que migratoire — c'est le moment idéal pour capter une nouvelle demande. Points forts : taux d'occupation élevé avec des locataires établis et de longue durée — un centre stable et bien entretenu.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Marion Shopping Center | 2019-2023 E Silver Springs Blvd
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