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Caractéristiques

Hauteur libre
8,23 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement extérieures
1

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New construction flex property offering 18,500 square feet of versatile space in Leonard, Texas. This property combines 10,000 SF of warehouse space with 8,500 SF of office and showroom space across two stories, plus 2,000 SF of covered outdoor storage. The property sits on 40 AC of land, the secured, fenced and gated yard features ample lighting. Located directly on State Highway 78, a major connector through Fannin County, providing high-visibility frontage and convenient access to surrounding communities. Establish your Texas sales/demo/training center, service/parts warehouse, testing engineering site and manufactory assembly shop. Built for the construction equipment, farm machines, autonomous technology devices, green vehicles etc. Built for the construction equipment, farm machines, autonomous technology devices, green vehicles etc. Establish a permanent or long-term Texas operational presence without the time and capital required to acquire land and develop a new campus.

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  • Espace en excellent état
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 859 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
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1er étage

Surface 859 m²
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Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

New construction flex property offering 18,500 square feet of versatile space in Leonard, Texas. This property combines 10,000 SF of warehouse space with 8,500 SF of office and showroom space across two stories, plus 2,000 SF of covered outdoor storage. The property sits on 40 AC of land, the secured, fenced and gated yard features ample lighting. Located directly on State Highway 78, a major connector through Fannin County, providing high-visibility frontage and convenient access to surrounding communities. Establish your Texas sales/demo/training center, service/parts warehouse, testing engineering site and manufactory assembly shop. Built for the construction equipment, farm machines, autonomous technology devices, green vehicles etc. Built for the construction equipment, farm machines, autonomous technology devices, green vehicles etc. Establish a permanent or long-term Texas operational presence without the time and capital required to acquire land and develop a new campus.

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Aperçu du bien

New Construction Flex Property For Lease, Secured (Fenced/Gated) Yard with Ample Lighting, 10,000 SF of Warehouse Space, 8,500 SF Office and Showroom Space (2 Stories), 2,000 SF of Covered Outdoor Storage, High-Visibility Frontage Directly on State Hwy 78, a Major Connector Through Fannin County, ETJ Zoning Allows for Flexible Use Options, Minutes to Leonard (3 mi), Trenton (6 mi), Anna (15 mi), Melissa (17 mi).

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
1 719 m²
Surface du lot
1,21 ha
Année de construction
2025
Zonage
ETJ - ETJ Zoning Allows for Flexible Use Options
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
  • ID de l’annonce: 41548298

  • Date de mise sur le marché: 10/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20181 S State Highway 78, Leonard, TX 75452

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