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2018 Grant St Espace disponible | 130–305 m² | Bureau | Tampa, FL 33605
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 175 m² | Négociable | 371,16 € /m²/an 30,93 € /m²/mois 65 101 € /an 5 425 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 130 m² | 3-5 Ans | 489,55 € /m²/an 40,80 € /m²/mois 63 673 € /an 5 306 € /mois | Triple net (NNN) |
2018 Grant St - 1er étage
Strategically located in the path of Tampa’s ongoing growth, this commercial opportunity offers exceptional access to Gasworx, Ybor City, Downtown Tampa, and the Selmon Crosstown for seamless connectivity in all directions. The property is currently a blank canvas, with ownership offering build-to-suit options for qualified tenants. Ideal for a business looking to establish or expand in a rapidly developing corridor, the space provides flexibility to create a layout tailored to your specific needs. Ownership is highly motivated and seeking a strong tenant with a clear vision and long-term presence. The asking rate reflects a customized build-out, allowing tenants to step into a fully realized space without the upfront burden of construction. An additional opportunity exists with the neighboring property at 2024 E Grant St, creating potential for expanded footprint or multi-site use. Position your business early in one of Tampa’s most active growth corridors with direct access, strong visibility, and long-term upside.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
2024 Grant St - 1er étage
Positioned in one of Tampa’s fastest-growing corridors, this property offers a unique opportunity for a tenant looking to establish a presence near Gasworx, Ybor City, Downtown Tampa, and the Selmon Crosstown for easy access throughout the city. Previously utilized as a church, the space Presents an ideal setup for another religious or assembly use, while still offering flexibility for a wide range of commercial applications under CG zoning. Ownership is open to build-to-suit for qualified tenants, allowing for a customized layout tailored to your business needs. The asking rate reflects a landlord-funded build-out, providing a rare opportunity to create a fully finished space without the upfront capital investment. Ownership is motivated and open to structuring terms to align with the right tenant and long-term vision. For those seeking additional space or expansion potential, the neighboring property at 2018 E Grant St is also available, creating a unique opportunity for a larger footprint or multibuilding presence. Secure a position early in a rapidly developing area with strong accessibility, flexibility, and long-term upside.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 305 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Stationnement | 20 places | Année de construction | 1960 |
| Magasins | 0 |
| Espace total disponible | 305 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 places |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Année de construction | 1960 |
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