Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Chick-fil-A | New 15yr Abs NNN w/ Incrs 2018 Forest Ave Local commercial 434 m² À vendre Chico, CA 95928 4 853 644 € (11 194,38 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | 2026 Construction | National QSR Tenant
- Destination Retail Node off State Highway 99 (79K+ VPD)
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN, new construction, drive-thru equipped, Chick-fil-A investment property located in Chico, California. The tenant, Chick-fil-A, Inc., recently signed a brand new 15 year lease with 3 (5-year) and 1 (4-year and 11-months) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. Chick-fil-A is a premier fast-food brand with 3,350+ locations across the country.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
434 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
4 853 644 €
Prix par m²
11 194,38 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
194 146 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
CR - Regional Commercial
Stationnement
94 places (216,8 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 002-370-068-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 2 044 702 € | Évaluation totale | 2 044 702 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
002-370-068-000
Évaluation du terrain
2 044 702 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 044 702 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Chick-fil-A | New 15yr Abs NNN w/ Incrs | 2018 Forest Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.