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Gleaux Car Wash 2017 S Broadway Ave Local commercial 272 m² À vendre Tyler, TX 75701 4 790 655 € (17 611,40 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

2017 S Broadway Ave, Tyler, TX 75701

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Informations principales sur l'investissement

  • Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities
  • Robust Traffic Counts | Exceptional Visibility
  • 241,922 MSA Population
  • Attractive 2% Annual Rental Increases

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Gleaux Car Wash located at 2017 South Broadway Avenue, Tyler, TX 75701. The site consists of roughly 2,928 rentable square feet of building space on an estimated 1.31-acre parcel of land. Gleaux Car Wash is subject to a 20.04-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 8/22/2022. The current annual rent is $389,457 and has scheduled increases of 2.00% Annually.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
272 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
4 790 655 €
Prix par m²
17 611,40 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
335 346 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
C-2
Façade
59 m sur S Broadway Ave.

Liens

1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Stretch Zone
Brookshire's Food & Pharrmacy
Southside Bank
First Watch
Prosperity Bank

Taxes foncières

Numéro de parcelle 1-50000-0717-00-002040 Évaluation des aménagements 247 941 €
Évaluation du terrain 588 272 € Évaluation totale 836 212 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1-50000-0717-00-002040
Évaluation du terrain
588 272 €
Évaluation des aménagements
247 941 €
Évaluation totale
836 212 €
(203) 887-8797

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Contacts

  • Anthony D'Ambrosia
    Anthony D'Ambrosia
  • Kevin Burke
    Kevin Burke
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 41202511

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2017 S Broadway Ave, Tyler, TX 75701

Ce Local commercial situé à 2017 S Broadway Ave, Tyler, TX 75701 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
2017 S Broadway Ave, Tyler, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Main - 2017 S Broadway Avenue
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Financial - 2017 South Broadway Avenue
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Aerial - 2017 S Broadway Avenue
1 sur 1
Gleaux Car Wash | 2017 S Broadway Ave
(203) 887-8797 x

Gleaux Car Wash | 2017 S Broadway Ave

Anthony D'Ambrosia
(203) 887-8797

Kevin Burke
(617) 865-1146

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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