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2017 Main St Bureaux/Local commercial | 556 m² | À louer | Forest Grove, OR 97116
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Historic Downtown Charm
- Upgraded Flooring
- 2,669 SqFt Mezzanine
- High Visibility Main Street Frontage
- Restrooms
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 556 m² | Négociable | 87,97 € /m²/an 7,33 € /m²/mois 48 945 € /an 4 079 € /mois | À déterminer |
1er étage
Step into a thoughtfully updated 5,989 square foot commercial space that beautifully combines historic charm with modern finishes. The interior has been completely refreshed, featuring updated lighting, flooring, fresh paint throughout, and a layout that balances open flow with private functionality. The main level offers a spacious open floor plan—ideal for collaborative work areas, client interaction, or flexible retail displays. In addition to the open area, there are multiple private offices, providing defined spaces for meetings, administration, or focused work. Two well-appointed bathrooms add convenience for staff and customers alike. A distinctive feature of this property is the 2,669 square foot mezzanine, offering an elevated vantage point that can serve as additional workspace, storage, or a creative display area. The architectural details preserve the building’s historic character, while modern upgrades ensure comfort and efficiency. Large front windows fill the space with natural light and offer a strong visual presence from the street. The combination of modern updates, flexible layout, and classic architectural elements makes this space both functional and memorable—ready to adapt to your business vision.
- Disposition open space
- Convient pour 15 à 48 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 556 m² | Surface commerciale utile | 556 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1935/2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 556 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 556 m² |
| Année de construction/rénovation | 1935/2020 |
À PROPOS DU BIEN
Discover the perfect blend of historic character and modern updates at 2017 Main Street, ideally located in the vibrant downtown district of Forest Grove. This versatile 5,989 square foot commercial space offers exceptional visibility and a welcoming streetscape presence—positioned directly along Main Street with steady foot traffic, nearby restaurants, coffee shops, and community venues that draw locals and visitors alike. The interior has been recently refreshed with flooring, modern paint, and thoughtful upgrades, creating a bright and inviting environment ready to suit a variety of business types. The flexible open floor plan offers excellent flow for collaborative work areas, retail displays, or client engagement zones, while private offices provide space for meetings, administration, or creative focus. With two bathrooms, the layout easily accommodates both staff and customer needs. A standout feature of this property is its unique 2,669 square foot mezzanine level, adding a dynamic second-story vantage point ideal for additional workspace, storage, or an eye-catching design feature. Original architectural details preserve the building’s historical charm, connecting your business to Forest Grove’s rich downtown heritage while offering the benefits of a clean, updated finish. Large display windows frame the storefront, offering maximum exposure along Main Street and plenty of natural light. The prime frontage and pedestrian-friendly environment invite your business to engage directly with community activities, local events, and downtown festivals that make Forest Grove such a lively destination. Whether you’re launching a new venture or relocating an established brand, 2017 Main Street delivers an unbeatable combination of style, function, and location—a space that feels professional, approachable, and distinctly part of the community.
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