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Informations principales sur l'investissement

  • Centrally located near the Industrial area of Amnicola
  • 2.68 Acres
  • Four Bay Warehouse/Garage

Résumé analytique

This is truly a rare find in Chattanooga. 2017 Dodson Ave is 2.68 industrial acres with 9,100 sf of office and warehouse. The office consists of 3,100 sf and has been updated with new wiring, new LED lighting, new sheet rock, original tin ceilings, new high-end windows, new plumbing, new duct work, two new HVACs, new gutters, new fasteners on metal roof, fire alarm sensors and ADS security. There is a 2,800-sf usable basement warehouse with a 7’ wide door. The garage warehouse is 3,200 sf (40x80) with metal framing and no vertical supports. It has four bays with 14’ roll-up doors, new gutters, 3 phase 200 amps, new metal roof, 20’ ceiling height and all newly installed LED lighting. The property boasts a generous drop yard, and the entire property is fenced.

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

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Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Prix 819 726 €
Prix par m² 1 225,48 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,08 ha
Surface utile brute 669 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1945/2021
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,64/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Zonage C-c & L-I - The property has two zonings Commercial and Light Industrial.
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
136L-C-019
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
173 989 € (2025)
  • ID de l’annonce: 39418690

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2017 Dodson Ave, Chattanooga, TN 37406

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