• Broker Mark Graham 3182327008
Holland Real Estate Group

2017 Bular St Bureau 500 m² À vendre Ruston, LA 71270 1 016 496 € (2 031,09 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

View Photo

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bureau de la sécurité sociale avec nouveau bail

PIÈCES JOINTES

floor plan
aerial

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 101 650 € 203,11 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 101 650 € 203,11 €
Taxes 7 655 € 15,30 €
Frais d’exploitation 20 449 € 40,86 €
Total des frais 28 104 € 56,16 €
Résultat net d’exploitation 73 545 € 146,95 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
500 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 016 496 €
Prix par m²
2 031,09 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
71 155 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
500 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
17 places (33,97 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Administration publique
  • 492 m²
  • 206,43 €
  • Tous frais compris
  • Juin 2036

La sécurité sociale fournit une protection financière à la population du pays, en soutenant les Américains tout au long de leur vie. Ils administrent les prestations de retraite, d'invalidité, de survivant et familiales, et inscrivent les individus à l'assurance-maladie. Ils fournissent également des numéros de sécurité sociale, qui sont des identifiants uniques nécessaires pour travailler, gérer les transactions financières et déterminer l'éligibilité à certains services gouvernementaux. La sécurité sociale fournit un revenu de retraite à presque tous les travailleurs américains. Ils administrent également un revenu de sécurité supplémentaire (SSI) à certaines personnes de plus d'un certain âge dont les revenus et les ressources sont limités. Avec ses prestations de retraite, d'invalidité et de survivants, la sécurité sociale est l'un des programmes de lutte contre la pauvreté les plus efficaces de l'histoire du pays. La sécurité sociale s'engage à contribuer au maintien du bien-être de base et à la protection des personnes qu'elle sert. Ils versent des prestations à des millions de personnes, y compris des retraités, des enfants, des veuves et des veufs.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Administration publique 492 m² 206,43 € Tous frais compris Juin 2036

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 31263 Évaluation totale 123 380 € (2024)
Évaluation du terrain 40 883 € (2024) Impôts annuels 7 655 € (15,30 €/m²)
Évaluation des aménagements 82 497 € (2024) Année d’imposition 2022

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo View from Catalpa Drive
View Photo View from East Kentucky
  • ID de l’annonce: 28795725

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2023

  • Dernière mise à jour: 20/06/2025

  • Adresse: 2017 Bular St, Ruston, LA 71270

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.